8月14日，國家統計局公布了7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，59個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，11個城市環比下降或持平。
而作為河北省入統的石家莊、唐山、秦皇島3個城市，新建商品住宅銷售價格均呈現總體保持基本穩定態勢。根據燕趙都市報記者統計發現，從2020年上半年（1月份至6月份）公開數據來看，1-3月份，三個城市新建商品住宅價格受疫情影響，環比漲幅以持平為主；而3月份之後，三個城市新建商品住宅價格呈穩漲趨勢，其中唐山上漲較為明顯，環比漲幅基本維持在1.2至1.8個百分點之間。
石家莊：房價預期下調
國家統計局數據顯示，1-2月份，石家莊新建商品住宅銷售價格環比漲幅持平，3月份有微微上揚，其中3月份環比漲幅為0.2個百分點。而石家莊二手住宅銷售價格指數，1月份環比降幅0.5%，而2-3月份基本呈現持平態勢。
其中4月份至6月份，石家莊新建商品住宅銷售價格呈現穩漲態勢，三個月環比漲幅為0.6%、0.2%以及0.1%；相比於新房價格上漲，二手房則呈現下降態勢，4-6月份石家莊二手住宅銷售價格指數降幅為：0.3%、0.2%和0.1%。
從統計局公布的4-6月份的房價數據中，能夠很清晰地看出雖然新房價格環比在上漲，但是二手房的價格卻下降得很明顯。根據7月份石家莊商品住宅銷售價格變動情況，「新房上漲，二手房下降」這種情況仍在持續。7月份新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；二手住宅銷售價格指數下跌0.3%。
對此，有業內人士表示：「受樓市調控政策及網簽滯後等影響，新建住宅價格不能真實反映市場，二手房價格走勢則更能客觀反映市場走勢；二手房價格下調僅是開始，除非信貸政策明顯調整，否則2020年石家莊房價預期將持續下調。」
唐山：新房和二手房上漲
國家統計局數據顯示，唐山新建商品住宅銷售價格指數，1月份環比漲幅1.2%；2月份環比漲幅0.2%；3月份環比漲幅0.9%；4月份環比漲幅1.8%；5月份環比漲幅1.2%；6月份環比漲幅1.5%；7月份環比漲幅1.4%。
而唐山二手住宅銷售價格指數，1月份環比漲幅1.0%；2月份環比漲幅0.6%；3月份環比漲幅1.0%；4月份環比漲幅0.8%；5月份環比漲幅0.7%；6月份環比漲幅0.9%；7月份環比漲幅0.8%。
據安居客數據統計：5月份，路南區二手房均價13666元/平方米，環比上月上漲0.53%，同比去年同期上漲20.78%；路北區二手房均價14490元/平方米，環比上月上漲0.65%，同比去年同期上漲21.01%。
1月份至7月份唐山房地產市場，一手房價和二手房價均有上漲。
對此，有業內人士指出：「一方面棚改釋放需求，2019年全國棚改的分布情況，張家口、唐山、保定三市棚改規模最為突出，計劃開工在2.6萬套到3萬套之間；另一方面土地市場火熱，2020年4月以來，唐山先後拍出了超過1萬、1.1萬、1.2萬的樓面價。」兩方面原因導致唐山房地產市場迅速回暖。
秦皇島：樓市呈現回暖態勢
國家統計局數據顯示，秦皇島新建商品住宅銷售價格指數，1月份環比漲幅0.0%；2月份環比降幅0.3%；3月份環比漲幅0.4%；4月份環比漲幅0.7%；5月份環比漲幅0.9%；6月份環比漲幅0.8%；7月份環比漲幅0.1%。
而秦皇島二手住宅銷售價格指數，1月份環比降幅0.3%；2月份環比降幅0.4%；3月份環比降幅0.1%；4月份環比漲幅0.2%；5月份環比漲幅0.7%；6月份環比漲幅0.4%；7月份環比漲幅1.0%。
對於秦皇島新房及二手房的數據，有業內人士表示：「2020年前三個月，房價受疫情影響較為明顯，從3月份開始，秦皇島新房及二手房樓市呈現回暖態勢，新房拉動二手房上漲。從整體房價走勢來看，秦皇島房地產市場還是以穩定為主。」
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（燕都融媒體 小磊）