融信賣掉虹橋總部辦公樓,「搬家」到上海七寶融信·上坤中心

界面新聞 發佈 2021-08-09T22:03:36.141431+00:00

記者 | 馬一凡華東房企「宇宙中心」上海虹橋商務區,正目睹著這片熱土上企業的來來去去。介面新聞記者從多個信源處確認,閩系開發商融信中國(03301.HK)要賣掉其位於虹橋核心商務區的總部辦公樓,買賣協議已於近日簽訂。

記者 | 馬一凡

華東房企「宇宙中心」上海虹橋商務區,正目睹著這片熱土上企業的來來去去。

介面新聞記者從多個信源處確認,閩系開發商融信中國(03301.HK)要賣掉其位於虹橋核心商務區的總部辦公樓,買賣協議已於近日簽訂。

這棟樓宇是虹橋世界中心的一部分,與進博會舉辦地「國家會展中心」僅一路之隔。融信所持有的是其中的L1B棟,總建築面積約1.6萬平方米,融信將其中幾層留作自身辦公,其餘樓層對外出租。

融信搬入這個新總部兩年時間。在此之前,把總部從福建搬到上海的融信,曾暫租於虹橋萬科中心。

2018年9月17日,融信宣布集團總部遷址地處虹橋核心商務區的虹橋世界中心,並稱「開啟了2.0時代的新征程」。

虹橋世界中心的融信總部裝修豪華,配備健身房,辦公設施邀請了國內外頂尖設計公司進行設計,家具部分與HAWORTH、Novah、MATSU等公司進行了合作,比如員工椅採用了進口廠家HAWORTH的透氣網背、GRADE A級布質椅座,地毯採用了美利肯品牌的TOPOGRAPHY的無膠式地毯。此外,還配備了動態人臉識別考勤門禁、28間高規格會議室等設施,採用了智能辦公、人體感應等技術。

融信稱:「遷址於此,既彰顯了融信集團的企業實力,又體現了其開放的企業形象,融信集團相信本次遷址定會為企業發展帶來無限機遇和可能。」

從財務數據來看,融信中國經營情況正常。根據融信中國半年報,融信只是「黃檔」房企,其剔除預收款後的資產負債率為73.8%,超監管紅線,凈負債率為91.25%,不超紅線。融信中國今年前11個月銷售額為1336.68億元,同比上漲約6%。

可以基本確認的是,融信計劃明年將總部搬至位於上海七寶的融信·上坤中心。

這是融信與上坤地產聯合開發的項目,該項目由上坤負責操盤,融信則是財務投資者。

與個人買房類似,企業選址往往也講究圈層效應。虹橋核心商務區是許多外來房企入滬後的首選地,就是因為這裡已經匯聚了數十家地產公司,其中不乏排名靠前的大中型房企。

要搬離虹橋世界中心的房企,可能不止融信一家。近日有消息稱,另一家小房企在入駐虹橋世界中心辦公樓約一年多時間後,或許也打算離開,並且要搬離上海。過去幾年間,中小房企總部遷入虹橋形成了一股潮流,然而其中有企業可能只是過客。

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