2020年12月第三周西部地區直轄市、省會城市樓市數據出爐，這周11個西部城市之中，六個上漲， 五個下跌，年底的翹尾行情比較明顯。
其實別看西部城市有11個，真正具有房產長期投資價值的也就只有重慶、成都、西安這三個城市，其他的城市，多半都是只能跟著全國樓市的行情來走的。當全國樓市行情好的時候，這些城市的房價就能跟著上漲，如果全國樓市行情不好，就像現在這樣，這些城市的房價就只能持續保持陰跌的模式，哪怕年底的返鄉置業潮，都很難拉動了。
現在很多成都的炒房客都覺得成都房價太低了，在他們的心裡，成都房價至少要漲的和武漢房價差不多，如果可以的話，漲的和南京、杭州房價一樣高也行。只是他們不懂成都的定位。成都是西部第一強市，不是東部第一強市，也不是中部第一強市。成都必須要保證自己對於西部其他城市的年輕人具有強烈的吸引力才行。如果說當成都房價漲到和武漢房價一樣的時候，那麼會有幾個西部年輕人去成都定居呢？
成都每年來的那麼多年輕人裡面，還是以西部地區的年輕人為最多，像是在東部那些發達城市的人，除非家就是成都的，否則很少會有人願意去成都發展。如果成都房價比其他的西部城市房價高太多，成都就沒有了吸引力了。這是成都要建設大成都概念所不能允許發生的事情。
在這種情況下，大家就會發現，成都對於成都房價調控還是比較嚴格的，尤其是在保障那些外來年輕人的購房利益方面，做的還是很到位的。比如這次調控，無房戶優先，第一順位，也就是方便了那些外地年輕人在成都買房的需要，可以優先購買到很多低價新房。
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