近日，花都樓市持續火爆，土拍市場熱潮迭起。
12月21日，富力地產以總價11.2億元、樓面價10749元/㎡斬獲花都中軸線宅地。12月24日，金科股份以總價19.7億元將花都區迎賓大道以北、紅棉大道以東地塊收入囊中，樓面價10010元/㎡。
房企爭相入局，推動花都樓面價走進「萬元戶」時代。與此同時，土地市場熱度傳導至買賣市場，近期花都樓市明顯回溫。
廣州中原研究發展部數據顯示，11月花都新房成交宗數為467宗，環比上漲36.2%，漲幅位居廣州前三。二手房成交套數為464套，環比上漲30.6%，維持在全市前列的水平。
花都崛起，離不開政策支持。廣州北站亞太綜合樞紐、白雲國際機場、廣州北站新城建設提速……諸多重磅利好之下，花都迎來發展紅利期。近期，來自灣區各城市的購房者湧進花都，共同見證大城崛起，共享發展紅利。
花都發展提速
隨著粵港澳大灣區建設的推進，位於灣區中樞的花都駛入發展快車道。
《粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃》顯示，粵港澳大灣區將重點打造「軌道上的大灣區」，一小時城軌交通圈被划上重點。在這關鍵時刻，灣區站場規模排名第一的廣州北站迎來新的發展機遇。
廣州北站效果圖
廣州北站將集齊廣清城際、京廣鐵路、武廣、穗莞深城際、廣湛高鐵、廣永、貴廣客專以及東北客車聯絡線等線路，也會接入白雲機場、廣佛環線、地鐵9號線、8號線北延線等。屆時，廣州北站將成為一個集普鐵、高鐵、城軌、地鐵於一體的大型綜合交通樞紐。
打開粵港澳大灣區建設版圖，花都是粵港澳大灣區唯一大型空鐵雙樞紐所在地。
白雲國際機場中國三大門戶複合樞紐機場之一， 2019年吞吐量全國排名第三。當前，廣州正全面增強白雲國際機場綜合承載力，打造世界一流國際樞紐機場，花都將著力以國際空鐵樞紐為牽引，以空鐵融合發展示範區建設為重點，努力打造廣州國家中心城市的航空都會區。
廣州白雲國際機場三期擴建工程效果圖
根據規劃，廣州北站將增設T4航站樓，以一條專用輕軌線路（APM線）連接白雲國際機場，6分鐘快速直達，實現「到北站即到機場」。依託白雲機場和廣州北站，花都將打通羊城半小時生活圈和灣區一小時通勤圈，強化對內對外連結能力。
北站新城崛起
隨著花都交通價值不斷凸顯，北站新城核心區備受市場關注。
根據廣州市花都區人民政府官網信息，10平方公里的廣州北站新城，以「站城一體」理念進行整體規劃，以空鐵聯運為抓手，對北站周邊區域進行連片改造，計劃打造一個集商務會展、總部經濟、旅遊購物於一體的城市綜合體。北站新城享有花都頂配資源，配置公共服務、交通、市政等7大類共計389處配套設施，將打造15分鐘社區生活圈。
廣州北站規劃效果圖
北站新城的蓬勃發展勢頭贏得專家的高度認可。日前，廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所副所長陳曉明專家在演講中提及，依託空鐵雙樞紐優勢，吸引大量高附加值產業聚力，花都將成粵港澳大灣區發展「明星地區」。
花都進入爆發期，來自灣區各地的買家陸續湧進。位於北站新城C位之上的廣州恆大翡翠華庭因投資潛力凸顯而廣受追捧。
廣州恆大翡翠華庭位於迎賓大道主脈之上，地處廣州北站與白雲國際機場兩大空鐵樞紐的黃金交匯處。項目匯集兩城軌三地鐵四高速，北站6分鐘連接機場，30分鐘直達廣州CBD，30分鐘直達東莞、50分鐘直達深圳，享受粵港澳大灣區1小時生活圈，多維立體交通通達全球。
（項目實景圖）
據悉，廣州恆大翡翠華庭營銷中心現已盛大開，開放當天大批行業翹楚以及各界媒體到場參加，共同見證廣州恆大翡翠華庭示範區傾城盛啟。
（項目現場圖）
超高性價比點燃樓市
作為廣州樓市的窪地，花都以低門檻上車的優勢出圈。
背靠廣州北站，花都的投資潛力不斷上升。據《花都區2018年重點建設項目投資計劃》，廣州北站未來將建成規模為18台36線的亞太地區大型綜合交通樞紐，這將超過目前廣州南站15台28線的站場規模。
（項目現場圖）
與廣州南站所在的番禺相比，花都房價優勢盡顯。安居客數據顯示，今年11月番禺新房均價為44785元/平方米。即將超越廣州南站的北站周邊，仍有低至16888元/㎡起的新盤，僅以不到1/2的價格便可買入交通價值高地，誰能不動心？
（項目現場圖）
不僅如此，項目處於的廣州北站新城板塊是唯一可比肩珠江新城的片區。據悉，北站新城將大力布局科創研發、總部辦公、商旅商務等現代服務業，賦予"城市會客廳"功能，還有大型免稅商業綜合體、星級酒店等商旅服務設施，甚至擁有藝術長廊、雲谷公園、小型美術館等藝術設施，集出行、消費、觀光於一體，帶動商旅商業的崛起。
南有珠江新城，北有北站新城。同樣是新城，珠江新城上車成本一路走高，而北站新城仍以低門檻的姿態示好購房者。
（項目現場圖）
據房天下研究院發布，其中天河珠江新城東12月二手房參考均價67529元/㎡。也即是說，若想買一套86㎡的房子，需要接近600萬才可上車。同樣是新城，廣州恆大翡翠華庭價格低至16888元/㎡起，用1/4的價格買入同等規格的新盤，有前瞻性的投資者已經先行一步，擠爆營銷中心。
（項目現場圖）
即使與周邊樓盤相比，廣州恆大翡翠華庭仍十分出彩。根據廣州貝殼網數據，廣州恆大翡翠華庭周邊的樓盤多已突破「2字頭」，「1字頭」新房堪稱絕版！
來源：廣州貝殼找房
今年以來花都樓面價買入「萬元」時代，新房更是突破「2字頭」。來自克而瑞研究中心的數據顯示，今年10月花都網簽均價已升至約2.3萬元/平。業內表示，廣州恆大翡翠華庭低至16888元/㎡起堪稱成本價，實屬良心。
來源：克而瑞研究中心
品質大盤獻禮花都
教育，從來都是灣區精英的不懈追求。廣州恆大翡翠華庭用優質的教育資源，吸引一波又一波購房者前來。
一年一度的學位申請大戰即將到來，學校的重要性不言而喻。官方資料顯示，廣州恆大翡翠華庭社區自建36班品牌小學，周邊黃岡幼兒園、棠澍小學、鄺維煜紀念中學等全齡系學校環繞。御湖學府，讓生活浸潤書香。
學校效果圖
專注於打造高品質住宅的恆大，更喜歡用作品說話。
廣州恆大翡翠華庭採用超越市場標準的「9A」精裝體系，涵蓋41道施工標準程序、14項停點驗收、10項工藝標準、8類成品保護標準、6000餘條精工標準，以墅級標準精雕細琢每一寸空間。小區全樓棟採用2梯3戶/2梯4戶設計，低密打造最舒適的梯戶比高檔社區。
多元的戶型設計，讓不同需求的購房者都能輕鬆上車。廣州恆大翡翠華庭打造86-135㎡三至四房，戶型多樣化滿足全齡段居住需求，高性價比承載美好生活。
樣板間實景圖
樣板間實景圖
一城繁華，咫尺之間。項目自帶約3700㎡商業，一站式滿足從休閒娛樂到便捷服務的需求。10分鐘直達區府，大潤發、駿壹萬邦等大型商場環伺，出門即可盡享樂趣。
硬核配套和園林景觀，給追求生活品質的買家更多安家的理由。
物以稀為貴。居於繁華都市，園林景觀尤為珍貴。廣州恆大翡翠華庭採用圍合式建築風格，戶戶皆景，尊享約4.5萬㎡歐陸風情園林，獨具匠心的造園手法，全冠移植成年樹木，即享成熟園林之美。同時打造約2600㎡奢雅雙湖景觀、極致奢享。鉑金會所內恆溫泳池、健身房、桌球室等配套一應俱全，為業主提供專屬的休閒空間。
鉑金會所示意圖
生態景觀，是城市住宅的稀缺品。廣州恆大翡翠華庭2公里內旅遊生態環繞，天王故里（1.5km）、石頭記礦物園（1.7km）、曼古園（2km）等國家級景區環伺四周。享受天馬河頭排景觀，打造城市宜居標杆。
園林散步，曲徑通幽，臨河而居，遠處隱隱傳來孩子的嬉鬧聲……關於理想人居的設想，在廣州恆大翡翠華庭都能實現。
實景圖
廣州恆大翡翠華庭，給灣區精英提供低價買進灣區價值高地的機會。這個機會，你不抓住嗎？集齊交通價值、教育高地、園林景觀的品質大盤，你心動嗎？據悉，項目臻美示範區現已盛大開放，也同步啟動了認籌。勁爆價低至16888元/㎡起，抄底花都就在此刻！
尊享熱線：020-66618888
項目地址：廣州花都迎賓大道
導航搜索：廣州恆大翡翠華庭營銷中心