劉易斯·芒福德在《城市發展史》中說過一句經典，人的需要和以人為出發點的價值衡量，是一切建設工作成功的關鍵。
這句話一語道破，城市的建設，都是為了營造人們的幸福生活。
生活的質量無法被丈量，卻時刻被感知，始終被追求。一組容易被忽略的數據也正在揭示這一現實——從2018年以來，成都的「高端住宅」數量快速增加，在愈演愈烈的高端競技賽中，這些產品正在從全方位演繹著現代城市對於居住的需求。
博眼球和自帶話題，是永遠繞不去的經典標籤，事實也確實如此。在成都，有項目提出，買700平的房子送1500萬的直升飛機；也有項目聯袂大牌搞起了聯名……但在圈層里的營銷，多數時候都是瞄準少數人的，真正出圈的活動並不多。
直到今年，一個品牌讓我們看到了房子之於城市更大的意義。
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出圈的城市營銷
由中國鐵建打造的西派十年系列活動，在今年正式出圈，打破了傳統高端產品小而美的圈層營銷，中國鐵建將目光鎖定在了整個城市。
西派系，是中國鐵建落地的高端產品系列，從2010年的西派國際開始，今年恰好是西派系落地成都的第十年。中國鐵建看到的，不只是在市場認可下的產品提升，更是高端產品隨著城市能級提升下的進階——城市高端住宅，不僅是一種豪華的居住產品，更是城市居住品質的符號。
中國鐵建·西派國際實景圖
兩次轟動城市的活動，讓西派十年被這座城市銘記。
6月，以成都為核心，重慶、昆明、貴陽，四座城市的九大地標以西派十年的名義被點亮，339米成都電視塔、406米貴陽雙子塔、339米重慶環球金融中心、220米昆明索菲特大廈……遙相呼應的地標，快速發酵形成「西派現象」。
西
派
十
年
8月，中國鐵建在成都最為繁華的春熙路擺放了西派盒子的裝置，通過盒子美學，在光影之間講述西派藝術。
西派盒子
兩場城市級活動，讓平時只能由少數人擁有的高端產品快速出圈，西派十年，讓更多人看到中國鐵建對於美好生活的追求。
巧合的是，在成都2020年的關鍵詞中，「生活」被列入其中，並解讀為「觸摸城市發展的最高境界，更有質感的幸福。」
一路進擊的高端之路，正是追求「更有質感的幸福」。
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年輕買家進入高端市場
西派十年，成為了成都高端市場營銷的一次典範。以更加輕快、時尚的敘述方式讓更多人看到西派的高端態度，成為了城市級事件背後的主導，而這一點，與當下的時代背景完美契合。
今年，Vogue Business in China在成都發布2020年《新時尚之都指數報告》，在這份榜單中，成都以9.3的總分位列榜首，並在「時尚消費實力」、「時尚商業潛力」、「時尚文化魅力」，三個維度上排名第一。年輕、時尚、活力，正在逐漸成為這座城市的新標籤。
越來越年輕的成都，遇到了越來越年輕的居住觀。兩種機遇的碰撞，讓城市看到了另一種可能——年輕買家開始入場。
不可估量的中堅力量，快速占據市場主力。
來自新華網的報導稱，「隨著社會財富在行業及新老人群之間的轉移，高端人士已日趨年輕化。」80後，成為豪宅購買主力。
客群分化帶來了另一個變化，就是產品本身的年輕化。
以中國鐵建西派十年的新產品西派金沙為例，落地在成都老牌高端居住區金沙板塊，但這個項目正在突破西派前十年的格局，塑造全新的審美標準。
西派金沙實景圖
年輕的城市高端產品，從各方面都有了變化：
大面積的開窗、玻璃幕牆+金屬的牆體結構，公建化外立面增加了時尚感；除此之外，項目依靠地勢高差的自然優勢，帶來了「都市山谷」的園林景觀；面積段方面，也結合年輕家庭的結構方面，進行了壓縮。
西派金沙效果圖
西派十年，遇見越來越年輕的成都。
3
高端快銷的新西派現象
年輕的高端產品是西派金沙在西派系新十年帶來的第一重驚喜，而在市場檢驗之後，西派金沙交出的成績單，為成都高端市場帶來第二重期待。
西派金沙意境圖
11月，西派金沙首度入市。在埋下市場伏筆之後引來了城市的叫好，但面向真正挑剔的買家，年輕化的西派系能否叫座？
令人驚訝的是，在開盤之後，西派金沙實現了首開13億的銷售成績。152-256㎡的臻裝大宅快速售罄，不僅向市場證明了中國鐵建的精準判斷，也實現了高端快銷的新西派現象。
從西派金沙首批次推出的戶型來看，主力152㎡的戶型，比起此前的200㎡+的豪宅有了很大的壓縮，但在這一戶型，西派金沙做到了既保證尺度感又兼具實用性的設計，這是對於傳統豪宅的一大突破。
西派金沙 152㎡戶型
項目在152㎡戶型中大膽採用了三室三廳的設計，讓每個空間擁有更闊綽的尺度，進一步提升舒適度與自由度——西派金沙在這一戶型的公共區間採用了L型布局，這一空間面積超過50㎡，開間超7米，這些設計，是西派尺度感的延續。
西派金沙152㎡樣板間實景圖
但同時，為了滿足更多的家庭需求，闊尺會客格局的客廳貼心預留了約16㎡創新幻變空間，實現不同功能空間的打破-重組-切換，這一設計，讓空間更加實用。
2019年底，中國鐵建豪擲拿下了金沙板塊超百畝地塊，成為成都樓市的傳奇。時間到了2020年底，作為西派十年之後再度出發的全新產品系，西派金沙用更加年輕的態度，給成都居住帶來了新的註解。
西派金沙窗景鳥瞰意境圖
從高不可攀的高端產品，到越來越年輕的生活態度，十年，西派已經成為一種高端居住的風尚。而下個十年，結合對於這座城市長達十年的理解，以西派金沙開啟的年輕高端居住風潮，還將持續在這座城市發酵。
據了解，項目將在1月份加推410套，152- 177㎡的臻裝產品，在新十年的嶄新起點，西派現象還在持續上演。本文為成都商報原創稿件，未經授權嚴禁轉載，本文僅代表作者觀點，不構成開發商的任何要約、要約邀請、承諾。
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