最近房地產界討論最夯的話題就是，內政部營建署長葉世文被批評帶頭炒房的一席話：「在台灣，房地產的投資報酬率高於股市，未來十年仍是最好的投資選項」，到底那種投資方法最賺錢，雖然見仁見智，但他是主管機關、是當事者，如此發言很不妥。
而我認為更嚴重的是「2016年以前不會實價課稅---」的這一段，就是因為葉世文是國家房地產政策的主其事者之一，這樣的發言，代表？暗示？明示？坐實？馬英九總統為2012競選連任喊出的「居住正義」又只是口號嗎？果然又是騙選票？！
「實價登錄」八月上路，社會上還是有些反對的討論，但是它畢竟為房地產交易價格透明化，跨出第一步，當時我寫了文章肯定，不過，重點是接下來要更有決心去完成「實價課稅」（見＂重頭戲在實價登錄後的實價課稅＂），因為能真實課到房地產交易賺得的每分每毫，唯有「實價課稅」，雖然學者不看好，我還是強烈主張一定要做，沒想到，葉世文六日在聯合報房地產投資高峰論壇，就放出2016年之前做不到的講法，著實令人搖頭。
「實價課稅」是我20年前剛進新聞界就在規劃的政策，因為損及總統政商朋友們的利益而作罷。走了20年，用「公告現值」課房地產交易稅的落伍做法，才前進一小步，來到「實價登錄」，開始為「實價課稅」做準備，只是多久後才到成熟、社會可接受的地步，政府不敢給期限，理由跟20年前一樣「太敏感」。
為什麼跟有錢人要錢總是那麼難？一句「共體時艱」就能不給百萬勞工一顆茶葉蛋？實價課稅才能讓鉅額房產交易繳出應付的高額稅金，它能展現執政正義，又能充實國庫，還能健全稅制，一舉數得，但是台灣就是沒有一個政府敢訂定制度跟富人要這筆錢，在怕什麼？全世界都在為歐債風暴拖累的經濟及財政問題想辦法，富人都是被鎖定的對象，馬政府在選前匆匆推出的奢侈稅，有打到痛處嗎？至少對老百姓而言，房價沒有降多少，豪宅還在繼續創天價，這個結果就叫：無感。
支持「實價課稅」不是在仇富，而是要督促政府拿出道德勇氣做「對」的事。不管國民黨還是民進黨政府，一直以經濟發展為理由，給特定產業、特定族群租稅上的減免，結果：減到貧富差距史上最大、減到房價飆到史上最多人買不起、減到相對剝奪感史上最強、減到人民支持度史上最低，現在人民有感的事，馬政府無感，這樣的日子還有一千多天要過，你願意嗎？
葉世文的一段話，嚇壞一票長官，從他所屬的內政部，到管稅的財政部，沒人附和，但是馬總統的政見，在連任第六個月營建署長就説做不到，是在告訴大家什麼？他說出馬總統的真心話了嗎？！