記者沈廷君／綜合報導
南韓昨天喜迎史上首位女總統朴槿惠，身負經濟、就業、福利和財閥等改革的重任，尤其南韓近期積極救房市的責任，也成為朴槿惠上任後的重要任務之一。南韓過去房價曾瞬間飆升，加上金融海嘯，使得民眾債負飆升新高，許多民眾成為房奴，也讓有錢的人更富有、沒錢的人更貧窮，與台灣目前房市狀況相當類似。
儘管國內官方看好明年房市，但外界仍擔心回溫情況不如預期。（圖／好房資料照片）
南韓從1998年起房價一路飆升6成6，尤其首爾江南區在各界名人紛紛買豪宅的刺激之下，房價漲得更是誇張，直到2008年初迎面而來的金融海嘯，一舉讓南韓家庭債負頻創新高，許多中產階級的民眾成為一生房奴。景氣的低迷，卻也讓貧富差距愈明顯，且在經濟成長速度慢的情況下，民間消費緊縮，儘管房價持續下跌，年輕人仍買不起房，甚至得靠父母的幫忙才負擔得起房租。
甚至南韓先前有民眾寧願接受房東調漲3成的租金，也不想向銀行借貸買房，似乎與國內「以租代買」的情況如出一轍。行政院主計處日前統計家庭年可支配所得，台北市每戶儘管有超過125萬，但面對房價高不可攀的情況，有愈來愈多人認為「租屋優於買屋」，寧可每月付房租也不願背一輩子的房貸。