記者邱莞仁／綜合報導
近期大陸北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價帶頭上漲，近日廣州更出現通宵排隊買房的現象。
據報導，廣州珠江新城出現「通宵排隊買房」的景象（圖為珠江新城建築遠眺圖／維基百科／作者 慕尼黑啤酒 2009.6.17）
每日經濟新聞報導，久違的「通宵排隊買房」景象出現在廣州珠江新城的某建案的銷售現場。該建案雖然定於12月16日正式銷售，但周六（12月15日）晚上就已經有大批的買房客聚集在銷售部門前，等待的隊伍甚至大排長龍。
據統計，上周末廣州共推出6個新建案，另則有4個舊的建案推出新貨量，雖然這幾個建案處於不同區域，但現場幾乎都出現哄搶的熱鬧景象。
業內人士分析，儘管前述幾個建案熱銷，並不能說明房地產市場已經出現好轉，或是房市調控政策出現放鬆，但由於上述幾個建案定位均不相同，多少反映出較為複雜的市場心理。
每日經濟新聞引述資深房地產專家韓世同分析認為，目前在開發商方面推出了許多降價促銷的舉動，也刺激了購房需求。
經緯行研究中心總監朱欣苑則透露，除了廣州外，近期包括北京、深圳等一線城市也出現了多個建案成交情況回暖的情形，這與市場傳言最近限購鬆綁、投資人炒作，以及預期「明年房價出現上漲」的市場恐慌心理相關。
不過值得注意的是，隨著年關將近，地方政府完成房價控制目標的壓力也就愈來愈大，一旦放鬆調控極有可能帶來房價的強勢反彈，一年來房市調控的「成果」也有可能功虧一簣。
目前廣州相關部門其實暗中控制了一些高價建案的成交情況，嚴防房價因高價建案的成交，推動整體房價結構性上漲。