圖說:具有「低總價」優勢的套房，對於有成家或共同投資計畫的情侶來說，購屋門檻較低。（欣傳媒資料照片）
欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
七夕情人節的到來，不少情侶若有共築愛巢的計畫，不僅可以共同分擔房價，同時也能為2人感情增溫，尤其「套房」更成為熱門首選房型！房仲業者統計實價登錄10個月以來的台北市套房交易情形，調查發現，中山區以789筆榮登北市套房賣座王；而信義區以平均總價1,201萬摘下最貴套房區；不過最具有增值空間的則為松山區，漲幅為14.04%。
面對房價居高不下，具有「低總價」優勢的套房，對於有成家或共同投資計畫的情侶來說，整體購屋門檻較低；台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，中山區因套房釋出量大，加上交通及生活機能完整，成為北市套房賣座王，主要交易路段集中在中山北路一、二段、林森北路，以及新生北路二段一帶，就業機會多，不乏有單身貴族的租屋需求。
觀察平均交易單價排行，以大安區89.7萬元最高，其次為信義區的83.8萬元和中正區78.03萬元，總價排行則是信義區以總價1201萬元摘下最貴套區，而北投區最便宜平均560萬元；張旭嵐指出，大安和信義區皆屬台北房市蛋黃區，房價高不可攀，但因這兩區有不少的明星學區，對於想為子女設籍又預算有限的小資夫妻而言，套房成為最佳的管道；至於北投因為是北市房價親民區，吸引想入台北市戶籍、但資金有限的小資夫妻，因此交易量也擠進前三名。
張旭嵐同時分析，松山區因捷運松山線的發展，軌道經濟推動下，房市預期心理作用讓該區房價漲幅達14.04%；而過去被視為老舊社區的大同區，現有京站百貨日趨成熟，帶動商圈買氣和人氣，尤其捷運中山、雙連、民權西站附近，生活機能成熟，加上期待松山線通車後，北門站為大同區帶來交通利多，因此近期房市逆轉勝，房價看漲。
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