近幾年房地產飆漲、陸客觀光帶動商機與捷運將通行的利多,都為潛力商圈投下震撼彈,正面是商圈升級、房東坐享增值,不過,另一個層面,則是漲租風潮之下,恐怕僅剩連鎖餐飲店、高毛利服飾店才能承租,「原味」商圈恐將逐漸變調。
租金壓迫商圈單一化 恐難保「原味性」
近幾年房地產飆漲、陸客觀光帶動商機與捷運將通行的利多,都為潛力商圈投下震撼彈,正面是商圈升級、房東坐享增值,不過,另一個層面,則是漲租風潮之下,恐怕僅剩連鎖餐飲店、高毛利服飾店才能承租,「原味」商圈恐將逐漸變調。
近幾年房地產飆漲、陸客觀光帶動商機與捷運將通行的利多,都為潛力商圈投下震撼彈,正面是商圈升級、房東坐享增值,不過,另一個層面,則是漲租風潮之下,恐怕僅剩連鎖餐飲店、高毛利服飾店才能承租,「原味」商圈恐將逐漸變調。