台北市各屋齡層的房價呈愈現「愈新愈貴、愈老愈貴」的兩極化現象,據統計,屋齡十年內的新屋房價,比10~40年的中古屋高出四成。屋齡十年內的新屋反應近年建商購地及興建成本高漲,而40年老屋多為公寓或透天厝,房價高主要因素多來自持分較高的土地價值。
北市房市兩極化 新舊屋都貴
台北市各屋齡層的房價呈愈現「愈新愈貴、愈老愈貴」的兩極化現象,據統計,屋齡十年內的新屋房價,比10~40年的中古屋高出四成。屋齡十年內的新屋反應近年建商購地及興建成本高漲,而40年老屋多為公寓或透天厝,房價高主要因素多來自持分較高的土地價值
台北市各屋齡層的房價呈愈現「愈新愈貴、愈老愈貴」的兩極化現象,據統計,屋齡十年內的新屋房價,比10~40年的中古屋高出四成。屋齡十年內的新屋反應近年建商購地及興建成本高漲,而40年老屋多為公寓或透天厝,房價高主要因素多來自持分較高的土地價值。