目前大台北地區房市成交量明顯萎縮,即便因實價揭露及買氣下滑促使開價「消風」,但離所謂「有感降價」仍有一段距離,主因在於市場游資仍集中在房地產,資金若未撤出房市,短時間內房價要大跌恐怕不容易,而觀測未來房價,勢必得敏銳掌握「三率」變化。
注意三率變化 足以改變房市生態
目前大台北地區房市成交量明顯萎縮,即便因實價揭露及買氣下滑促使開價「消風」,但離所謂「有感降價」仍有一段距離,主因在於市場游資仍集中在房地產,資金若未撤出房市,短時間內房價要大跌恐怕不容易,而觀測未來房價,勢必得敏銳掌握「三率」變化。
目前大台北地區房市成交量明顯萎縮,即便因實價揭露及買氣下滑促使開價「消風」,但離所謂「有感降價」仍有一段距離,主因在於市場游資仍集中在房地產,資金若未撤出房市,短時間內房價要大跌恐怕不容易,而觀測未來房價,勢必得敏銳掌握「三率」變化。