台北市副市長張金鶚日前喊出「2年跌3成」的打房目標，在市場上引起一番熱烈討論。但包租公律師蔡志雄認為，一般人買房都會向銀行貸款，而銀行貸款契約中有「擔保品低於貸款就需補足差額」的規定，也就說未來房價如果真的跌了3成，貸款人反而要回過頭來補足資產縮水的部分，對口袋本來就不深的自住客而言，受到的傷害反而更嚴重。
房價若跌3成 蔡志雄：自住反而「受重傷」
由 fans news 發佈
2014-05-14T20:27:58+00:00
台北市副市長張金鶚日前喊出「2年跌3成」的打房目標，在市場上引起一番熱烈討論。但包租公律師蔡志雄認為，一般人買房都會向銀行貸款，而銀行貸款契約中有「擔保品低於貸款就需補足差額」的規定，也就說未來房價如果真的跌了3成，貸款人反而要回過頭來補足
台北市副市長張金鶚日前喊出「2年跌3成」的打房目標，在市場上引起一番熱烈討論。但包租公律師蔡志雄認為，一般人買房都會向銀行貸款，而銀行貸款契約中有「擔保品低於貸款就需補足差額」的規定，也就說未來房價如果真的跌了3成，貸款人反而要回過頭來補足資產縮水的部分，對口袋本來就不深的自住客而言，受到的傷害反而更嚴重。