並不是所有歐洲國家都是「申根國」

對於辦理歐洲移民的人來說，一大優勢就是獲得「申根國居留身份」，擁有任意一個申根成員國的簽證或居留權，即相當於擁有了一張「歐洲通行證」，可以自由出入26個申根國。但需要注意的是並非所有歐洲國家都為「申根國家」，如英國、愛爾蘭、賽普勒斯都不是申根國。

比如我有馬爾他或希臘居留權可以免簽哪些申根國？

法國（除法屬海外省及海外領土）、德國、義大利、葡萄牙、希臘、荷蘭（除荷屬加勒比地區）、丹麥（除格陵蘭島和法羅群島）、挪威（除斯瓦爾巴群島）、匈牙利、冰島、拉脫維亞、列支敦斯登、立陶宛、盧森堡、馬爾他、波蘭、斯洛伐克、斯洛維尼亞、瑞典、瑞士、奧地利、比利時、捷克、愛沙尼亞、芬蘭、羅馬尼亞、保加利亞。

居留權也是有界定的

根據目前大多數歐洲國家的買房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，比如葡萄牙，在當地投資50萬歐元購買房產，則全家獲得黃金居留身份，續簽模式為1+2+2，每年僅需要居住7天，5年後可輕鬆轉永居。西班牙則是1+2+5模式，5年後滿足居住要求可轉永居。

而像希臘、馬爾他則是一步到位獲得永久居留權，也就是所謂的「綠卡」。

愛爾蘭 stamp4 可以無條件在愛爾蘭工作生活學習，前五年每年登陸一次，之後無需登陸可一直維持stamp4。

怎樣保留自己的「居留權」

購房移民歐洲後，無論是否直接獲得永久居留權，歐洲移民國家對於買房移民者在如何保留「居留權」上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關政策。

是否對居住有要求，也就是我們經常提到的「移民監」。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有臨時居留權期間，居住要求為每年7天；西班牙轉永居的話，則需要5年內住滿4年2個月；希臘、馬爾他投資移民則無居住要求。

保留「居留權」與房產所有權的關係

買房移民的投資者在進行投資前需要知道居留身份與房產所有權的關係，也就是「房產是否與身份綁定」。像希臘移民就比較特殊，儘管投資者可以直接拿到5年期的永久居留，但名下房產是永遠與身份綁定的，而西班牙、葡萄牙都是在獲得永久居留後可出售房產。

移民後不是所有國家都能工作

受歐債危機影響，目前歐洲不少國家正受高失業率困擾，因此歐洲移民國家對於移民者的工作權利有十分嚴格的限制，像希臘和賽普勒斯這些國家政策規定，移民者在取得國籍之前都不允許在當地工作，只能開辦企業。而像馬爾他則允許在當地找工作，而且如果家長有工作，子女教育還能獲得一定優惠。葡萄牙和西班牙也可以找工作。

在辦理歐洲移民的過程中，有很多需要專業人士協助的點，比如購房款的換匯和國際匯款業務、海外房產產權調查、過戶手續、移民申請材料準備、續簽手續等等，建議大家還是要找專業辦理歐洲移民的合法機構，避免在移民過程中遇到不必要的麻煩。

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