我國作為一個擁有14億人口的大國，對於住房的需求肯定是很大的，因為從90年代開始，就開始大量的建造商品房，房地產行業也像坐上了火箭一樣飛速發展，那時候只要開發商建造出房子，一般情況下都是不愁賣的，甚至買房還要排隊和搖號，在巨大需求的推動下，房價也一路上漲，很多城市從幾千元漲到了幾萬元，可以說房價直接翻了幾倍。
由於買房子能夠賺錢，甚至比實體行業或者股票都容易賺錢，這讓很多普通業主都變成了炒房客，就算自己的錢不夠，也是拚命的借錢然後去買房，應該說絕大多數人的資金都分配在房地產上，買房也成為了最能增值和保值的手段，但是房價肯定不可能永遠上漲的，世界上也沒有任何的商品是只漲不跌的，最明顯的就是進入2019年以來，樓市突然大變天了，各地的房價均出現了下跌，很多炒房客都被套了。
這裡小編就重點介紹幾個城市，一就是鶴崗，想必大家都很熟悉了吧，在網上我們經常可以看到，鶴崗的房子只要幾萬元一套，或者每平米只要幾百元，其實鶴崗的房價在高點的時候，也是需要四五千元的，但是隨著資源的枯竭，鶴崗已經成為了一座「空城」，房價也出現了暴跌，如果你是外地人，只要帶著五六萬元就能買到一套房子，而且房產證很快就能下來。鶴崗這座原本上百萬人口的城市，淪落到今天的地步，境遇可謂是讓人唏噓。
除了鶴崗之外，還有環京城市燕郊，霸州，甘肅的玉門，山東的膠州等，房價基本都遭遇了腰斬，像玉門是中國第一個石油重鎮，曾經也是富得流油的，人均收入遠超二線城市，但是隨著石油的枯竭，房子已經爛大街了，一些老房子甚至低到了28元每平米。因為石油枯竭之後，玉門又沒有其他的產業，人口只好大量的流出，最後房價自然是萎靡不振了。
可以說這幾年沒有買房的都是大贏家，而那些自以為老子天下第一，以為能夠把准樓市脈搏的人，基本都是血虧，很多人在2017年的時候，大量的買入了房子，特別是火爆的燕郊，更是有炒房客一次性入手了50多套房子，當時的房價在2萬多元，很多人都看到5萬元，但是天有不測風雲，房價很快就回落了，如今燕郊的房價基本穩定在1.5萬到1.8萬之間。
現在很多專家都對樓市很悲觀，任澤平也說過人口決定房價長期走勢，對於三四線城市和一些小縣城而言，是受人口影響最大的，因為只要有人口流出，房價就會大跌，甚至直接跌成了白菜價，在人口競爭上沒有優勢的城市，未來的命運可能跟鶴崗一樣，未來的樓市投資價值將直接歸零。