關於裝修,您真的準備好了嗎?

和悅優家裝飾 發佈 2020-01-08T12:36:29+00:00

曾經有很多業主告訴我,他們從拿到新房鑰匙前就開始規劃著自己的新家該如何如何裝,也有很多曾裝過房子的業主自信滿滿地說自己多麼多麼了解裝修。然而最後還是弄得手足無措。說白了,還是沒有對裝修房子有一個詳細的規劃。 那麼,新房裝修都需要做好哪些方面的工作呢?

曾經有很多業主告訴我,他們從拿到新房鑰匙前就開始規劃著自己的新家該如何如何裝,也有很多曾裝過房子的業主自信滿滿地說自己多麼多麼了解裝修。然而最後還是弄得手足無措。說白了,還是沒有對裝修房子有一個詳細的規劃。

那麼,新房裝修都需要做好哪些方面的工作呢?



【裝修開始前】


1、請專業的驗房人員對你的房子進行檢驗,如水電、牆體空鼓、門窗垂直度等,以便讓開發商將不合格的項目整改。

2、請一個靠譜的、有經驗的室內設計師,將房間的功能布局改得更合你心意。
3、花時間/精力,周末去逛家居市場和電器商城,把一些大件的尺寸定下來。你需要確定以下物件的大概尺寸(若能確定要買哪個型號,找來精準尺寸更好)電冰箱、電視機、洗衣機、電視櫃、沙發、餐桌、餐邊櫃/酒櫃、床及床頭櫃。確定這些物件的尺寸是為了做水電設計時合理安排插座位置,避免裝修完了家具電器一搬進去,卻發現擋住了插座。
(電器可逛蘇寧國美通程看實物,看中了後記下型號上淘寶搜,淘寶上有準確尺寸。家具可去萬家麗廣場、紅星美凱龍、居然之家、喜盈門、井灣子MALL這些大型的賣場)

4、花時間/精力,去參觀別人家的施工工地,看師傅的手藝,確定一個你能看得上,又能承受價格的施工隊。即使選擇裝修公司,也要去工地看看,別光曉得看裝修完了之後的樣板房,以你的水平是看不出門道來的。只有工地才能反應真實水平。



【裝修即將進場時】


1、第一個要付錢定下來的,不是瓷磚也不是地板更不是油漆,是廚櫃。本來這裡我想說水電改造的,但是水電改造你已經早就交定金了,所以就是廚櫃排第一了。雖然廚櫃是最後才安裝,但由於涉及到廚房水路電路的設計,所以你必須在走水電之前把廚櫃的設計圖定下來,這樣開關插座才能根據廚櫃的設計而放在合適的位置。
2、第二個要付錢的,是封陽台。雖然這也是後期安裝窗扇頁子,但是框要先安裝好,先裝這個框,再貼瓷磚。所以你要提前定好,這樣等他做好框子時,你剛好進行到泥工貼磚這一項。

3、第三個要付錢的,是隱蔽工程,指的是所有你裝修完之後都看不見了的東西,包括水電、地暖/暖氣片、中央空調、新風系統,這些東西要在進場前定好,因為這些項目的設計師/工程師/施工師傅都要在你開工那天去你家交底的,你要是開工前沒定好,到那天沒人來交底,之後再補上就怕尺寸呀交接呀出問題。
4、確定是否需要更換強電箱、弱電箱、空氣開關,如果需要更換,叫水電師傅給你列出規格型號來,去買。

5、請你的設計師或風水師傅算個日子,在吉日吉時開工動錘敲第一錘。



【拆建階段】


1、第一個要花錢的,跟裝修有關也無關,說他有關是你不交這錢沒法裝修,說他無關是整個裝修過程中這錢起不到什麼作用,這就是----裝修押金。你要到物業去辦理裝修開工手續,不然物業會找你麻煩的,通常要交2000-3000塊錢的押金放到物業,裝修完了之後物業來檢查,看你沒有破壞房屋主體結構,沒有違章亂搭亂建,就會退回給你的。同時你還交點水電費,這樣裝修時好有水有電可以用。當然,還有垃圾清運費。

2、第二個要買的仍然不是你所想像的大件材料,而是不起眼的水泥沙子磚頭垃圾袋這些,如果你已經把這些材料包給施工隊了,那就不用管了。如果沒有,就到樓下建材店去掛個帳,跟老闆說好,師傅要用這些材料時,把數量報給你,你就打電話給老闆,讓老闆直接送貨到你家去,你隔段時間去結次帳。如果不把這個招呼打好,以後有你累的。
3、如果你的水電沒外包給專業公司,那在這個階段你就要提前把水電施工用的材料買好了。這些東西包括水管、水管接頭配件、電線、底盒、電線套管、黃臘管等材料,水電師傅會給你列張單子,你拿著單子去小區建材店或水電材料商家處,讓他們給你準備好。如果你已經水電外包給專業公司了,這些材料你都不用買了,水電專業公司會全部準備好的。
4、如果要做全屋凈水,在拆建階段你就要確定好凈水器的類型、品牌和大致尺寸,這樣方便水電施工時幫你把凈水所需要的管路給預留好。比如你要在餐廳裝個管線機,那就要從廚房到餐廳間預留一根直飲水管過來。
5、確定要不要買小廚寶,如果要買的話,買即熱式的還是蓄水式的,告訴設計師,讓他給你設計合理的插座和迴路。
6、確定自己三年內一定會搬過去/新添置的廚房小電器,這關係到水電師傅給你廚房做多少個插座。(電飯煲、豆漿機、調料機、榨汁機、麵包機、空氣炸鍋、打蛋器、酸奶機、隔水燉、榨油機、豆腐機、豆芽機、煮蛋器、電餅鐺、麵條機、冰淇淋機、咖啡機、電水壺……相信我,這些東西你會越買越多,當有一天你家放不下時,儘管往我家送吧。)
7、確定自己要不要裝吊扇燈,如果要裝的話,告訴水電設計師預留一根控制線到牆壁上,有的吊扇燈是可以裝牆控的,牆控比拉線控制還是方便些。
8、交廚衛吊頂的定金,讓他們給出一份吊頂電器設計圖,然後給水電師傅看,讓他為這些吊頂電器預留線路。
9、如果要裝嵌入式水箱,現在就要買好回來,好叫水電工預埋。
10、蹲便器和馬桶現在確定好型號和尺寸,告訴水電設計師。注意蹲便器分前出水後出水,馬桶有不同的坑距。選擇你坐著最舒服的就好了。順便 確定下裝不裝智能馬桶蓋,裝的話就告訴水電師傅留個插座。



【水電階段】
1、在水電階段,你可以開始去看瓷磚,選瓷磚了,因為到了這個階段,你要拆的牆要砌的牆都搞完了,瓷磚商家可以來你家上門量房,幫你算瓷磚片數,以及出瓷磚鋪貼方案了。
2、買防水材料,或者交防水定金。如果自己喊泥工師傅刷,你就要泥工師傅/項目經理/工頭告訴你該買多少桶防水,先買回來放在家裡。如果是外包出去給專業防水公司,那就和水電一樣不用操心,交定金或交全款,他們會給你安排好買什麼。
3、選門的材質、款式,交定金。
4、選地板,可以不必急著交定金,但要確定好自己要鋪什麼類型的地板(單層實木地板、多層實木地板、複合地板)以及地板的厚度。這裡要注意,如果選擇單層實木地板,就只能裝暖氣片,不好裝地暖了。因為單層實木地板下面要打木方做龍骨架,這一層木方之間是空氣,空氣隔熱,會讓地暖的熱量上不來,白白浪費。

5、如果定做整體衣櫃,現在先把定金交了,在泥工階段之前確定好用什麼板材。
6、把大理石定好,我知道你已經交了定金了,在這個階段可以叫大理石商家來量房,或者你自己量了告訴他們尺寸也行,好讓他們準備下料製作了。這一塊包括飄窗台面、門檻石、波導線、部分台面、地面拼花等。


【暖通階段】


1、暖通包括採暖、製冷、通風。這些工程基本都是外包給專業公司的,你自己不用買什麼東西。但這時候你要買下一個階段的東西了。第一大項就是瓷磚,之前水電階段你已經選好了,現在可以付錢了,有的磚需要切割和磨邊,可以讓商家現在幫你去切去磨了。注意,切了磨了的就不能退了,一定要先確定好鋪貼方案後再下刀。
2、把地漏買好,讓水電師傅告訴你有幾個地漏。注意有兩個特殊地漏,一個是洗衣機那裡要用專門的洗衣機地漏,一個是淋浴間要用專門的加長型淋浴地漏,這樣下水下得快,不會有地面積水。
3、把水槽、灶、抽油煙機、消毒櫃(或集成灶)、熱水器、嵌入式的蒸箱烤箱等尺寸都確定好,下一個階段廚櫃就要來復尺了,他們需要你這些東西的精準尺寸。你可以先不買,但你要確定好型號和尺寸。
4、如果你要特殊型號的拉籃,比如我家吊櫃用的收納得(升降拉籃)轉角處用的小怪物(轉角拉籃)高櫃用的大怪物(聯動拉籃)那也要把這些都定好,把準確尺寸告訴廚櫃商家。


【泥工階段】


1、廚房貼完瓷磚後,可以叫廚櫃商家上門來復尺了,因為貼了磚之後你房間會略變小一點,在這個階段你可以把之前確定好的所有嵌入在廚櫃里的電器和拉籃尺寸都告訴商家。
2、泥工找平完之後,喊木門商家上門來量尺了,這時候你可以還沒選定地板的花色,但要確定好你地板是多厚的,這樣木門商家才能根據地板的厚度決定你的木門要做多高。
3、這個階段你可能需要買一些石膏板,鋪在地上做保護,免得瓷磚、大理石被後續施工搞花搞壞。買最便宜的就行了。
4、如果是叫木工打家具的話,在這個階段就要物色好合適的板材商家,問好價格,等木工師傅給你開了材料清單,直接交錢送貨。如果你像我這樣在淘寶買原木板材回來做家具,那你在水電階段就得向木工師傅要材料單了,要提前個把星期在淘寶買,因為他們發物流的比較慢。
5、叫木工師傅給你開具五金清單,要買哪些鉸鏈、氣撐杆、軌道、衣杆、抽拉式穿衣鏡、褲架等等,現在都可以買好往工地拖了。記得叫木工師傅點數驗收,免得搞丟了。
6、要貼牆紙的話現在可以開始選了,選好付款發貨,或者交定金到時候上門來貼


【木工階段】


1、選好油漆,交定金,到時候打個電話叫他送貨上門。
2、選燈,這是個讓人眼花繚亂的過程,所以早點選,免得最後沒力氣選了。
3、把灶、水槽、油煙機、消毒櫃、嵌入式電器、廚櫃各種拉籃的錢給付了。貨拖回來,要交給廚櫃商家就交過去,不要交給廚櫃商家的就算好快遞時間,在廚櫃安裝的前一兩天送到工地即可。

【油漆工階段】


1、把潔具都買回來,包括:水龍頭、洗臉盆、馬桶/蹲便器、花灑、浴缸、拖把池、洗衣機櫃。
2、把廚房衛生間的五金掛件都買回來(衛生間的包括毛巾架、浴巾架、紙巾架、馬桶刷架、掛衣鉤、化妝鏡、香皂架、廚房裡的包括磁性刀架、筷子籠、鍋蓋架、摺疊瀝水架、各種掛杆掛鈎等)這些五金件建議買太空鋁的。
3、選好開關插座的品牌,根據水電師傅開的數量清單去買。
4、在這個階段可以把地板的錢給付了。從水電階段開始看起,看到現在也該確定花色了吧。如果踢腳線是單獨購買的,這時候也可以付錢了。之前我買過團購的實木踢腳線,比地板商那裡買的便宜50%以上,質量一樣的。
5、把燈的錢給付了,拖回家來





【安裝階段】


1、這個階段可以見縫插針的去選窗簾買窗簾了。
2、買晾衣架,電動的吧,手動的我用了幾年那個鋼絲鬆了。
3、這個階段要安裝的主要是廚衛吊頂、廚櫃、木門、地板、整體衣櫃、採暖鍋爐/暖氣片、開關插座、燈具、廚衛五金和潔具,在這個階段硬裝就結束了,你就可以開始看軟裝了,包括:畫、布藝、飾品、綠植。
4、買家具和電器,記得買床墊,床墊要買好的,你一天在家呆的時間最長的地方就是床,床墊不好,裝修再漂亮都白搭。
5、花錢請保潔公司來拓荒,不要想著打掃一下衛生要幾百塊,不如自己干,這個衛生跟平時搞衛生不一樣的,平時你掃的是灰,抹的也是灰,但拓荒衛生掃的是水泥,抹的是膩子,這個錢讓保潔阿姨賺去,自己搞累死了,搞完按摩花的錢還要更多些。
6、請你的設計師或風水師傅幫忙算好合適的喬遷吉日。
7、找好搬家公司,預約搬家日期。


【軟裝階段】

這是一個漫長的階段,可能一直持續到入住後都還沒結束,這個階段要買什麼就隨你了。


看完之後,有沒有一種「住毛坯房算了」的感覺?哈哈哈哈,裝修是一個鍛鍊你協調管理能力的過程,好好享受吧,看著空蕩蕩的水泥殼子慢慢變化成一個溫馨的家,是很有成就感的,絕對不亞於你種花種菜發芽開花結果那種欣喜!

【但是】

哈哈,重點來了。

自己裝修是一件很費時費力又費心的事,如果你真的沒那麼多時間以及精力去做這些,還不如直接找個靠譜點的裝修公司或者專業的施工團隊來做。這兩年盛行的一站式裝修模式,讓裝修像喝茶一樣輕鬆!

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