未來1到2年，成都TOD示範項目將全面落地，3到5年內力爭形成「站引人聚」的示範效應。作為成都首個破土動工的TOD綜合開發項目，陸肖站的建設正如火如荼。

1月6日，正值小寒節氣，一年中最寒冷的日子由此開始，成都市總工會「送溫暖」慰問活動來到陸肖站。建設工地一線工人捧著堅果等年貨慰問品，紛紛表示新的一年也要擼起袖子加油干，爭取項目早日落地見效。

滾動開發 百人參建

陸肖站TOD綜合開發項目是成都市首批TOD綜合開發示範項目之一，定位為以軌道交通為引領、以公園社區為特色的城市中央活力區。

項目位於高新區中和片區，地處中柏大道東西側、中和一線南北側，西靠大源CBD，南接新川科技園，地鐵6號線(在建)與22號線(規劃)在此換乘。

陸肖站TOD綜合開發項目集住宅、商業(包括酒店、寫字樓以及商業綜合體等)於一體，總建築面積約193萬平米，其中地上約133萬平米(地上部分住宅69萬平米、商業64萬平米)，地下60萬平米(地下商業約7萬平米、車庫約53萬平米)，綜合容積率2.63，項目預計總投資198億元。

項目採取滾動開發模式，首批動工的3宗用地共165畝，總建築面積約33萬平方米。目前，參建單位人員大約100人。

展示中心外裝飾基本完成

中國五冶集團陸肖項目負責人李林燾告訴紅星新聞記者，慰問活動舉行地為A地塊2，上建8棟住宅和1棟商業樓。其中，商業樓為陸肖站TOD展示中心，主體結構已於2019年10月封頂。

該建築層高3層、占地約2000平方米，進入二次結構、安裝和裝飾裝修階段，施工進展順利。目前，主體外架已拆除，外裝飾和景觀基本完成。紅星新聞記者在現場看到，還有數名施工人員正在種植屋面鋪設草坪。

而面積達10萬平方米的住宅還處於地下室施工階段，現場塔吊林立，工人們十分忙碌。李林燾介紹說，根據施工安排，總高16層的住宅將於今年年中修到8層，這也意味著該區域住宅主體工程完成一半。

300-400米半徑範圍高強度開發

據現場介紹，陸肖站TOD綜合開發項目以站點為中心，在300-400米半徑範圍高強度開發，外圍騰出開敞空間，形成大開大合、疏密有致的公園城市空間。

800米輻射半徑範圍內布局商業商務、休閒娛樂、居住教育、公園綠地、生活配套等多元城市功能，以高度複合的業態植入及文化設施導入，創造城市的魅力與繁華，引領全新的商業發展格局。

項目地下空間緊密結合站點，地面地下交通無縫接駁，將商業空間，高層塔樓、公園社區、公服配套等不同功能空間一體化編織。同時，合理布局豎向交通核、下沉庭院等公共運輸空間，構建地上地下全時互通的立體交通體系。

紅星新聞記者 嚴丹 攝影報導