太陽飄亮購物中心因拖欠物業費被物業起訴，經法院調解，雙方達成調解協議，約定每月償還150萬元，但商場僅支付一期後就停止還款，仍欠付600餘萬。由於臨近過年，物業公司有大量員工工資需要支付，故其向朝陽法院申請強制執行。今天（1月8日）上午，朝陽法院執行局對涉案公司開展強制執行工作，將其財務室查封，並扣押財務憑證以待後續審計。
位於亞運村地區的太陽飄亮購物中心，其管理方為北京太陽飄亮商業管理有限公司（簡稱太陽飄亮公司），土地產權人為萬恆達投資有限公司。但這處面積四萬平方米的商場卻拖欠了物業公司800萬元的物業費。物業公司訴至法院後，各方達成調解協議，約定太陽飄亮公司和萬恆達公司按月支付150萬元，直至欠費還清。
但僅支付了一期還款後，物業公司便再未收到後續款項，於是，其向朝陽法院申請了強制執行。
上午10點，朝陽法院執行局李森法官來到太陽飄亮公司的經營場所展開搜查。但在現場，該公司的財務負責人卻一問三不知，她稱自己「剛剛調來公司，尚未交接工作，對公司的情況並不清楚」。但李森法官詢問後發現，該負責人已經入職三個月，在多番追問下，該負責人才陳述了公司的財務情況，並稱公司目前並不盈利。
在這處財務室，法官發現了多家公司的財務憑證，兩家被執行公司都在其中。法官表示，這意味著兩公司存在財務、經營上的混同，可能存在「一套人馬、兩塊牌子」的情況。
而太陽飄亮公司的負責人表示，公司並非惡意拖欠物業費，只是經營狀況不佳導致難以周轉。飄亮廣場在2019年初重裝開業，最開始是滿租狀態。但因商場內有另一塊產權區域，物業公司所控制的約一千平米的產權區域被改造為批發市場，這與商場整體的風格嚴重衝突，影響到了商場內其他商戶的經營，有部分商戶因此退租。從去年4月起，商場的經營狀況嚴重下滑，導致無力支付物業費。
但物業公司表示，目前，商場內有超市、影院、餐飲等多家大型商戶，經營狀況都比較好，可見太陽飄亮公司是能夠正常收取到租金的，但其依然拒交物業費，「這實在是說不過去」。
因二被告均不履行生效法律文書，故朝陽法院在搜查後，對其辦公場所、財務室依法進行查封，並暫扣財務憑證。後續法院將請專業審計公司對帳目進行審計，並凍結涉案公司帳戶，直接要求商戶將原本應支付給商場的租金，直接交至法院指定帳戶，以代為償還商場拖欠的物業費。
李森法官表示，此次執行臨近年關，考慮到物業公司的雇員多為來京務工人員，物業急需這筆物業費來支付員工工資。因此法院在執行案件立案第二天便開展了執行工作，保證打工者能安心回家過年。
來源 北京日報客戶端
記者 劉蘇雅
編輯 王海萍
流程編輯 劉偉利