樂居買房訊 （編輯 盧升）近日，由CRIC武漢數據研究中心編制的2019年度武漢房企TOP20全口徑、操盤、權益銷售三榜齊發。至此，我們也因而可以從多個角度更加全面的了解品牌房企在武漢2019年期間的表現。
這份榜單中，武漢TOP20房企的排名變化明顯。
看點一：5家武漢本土房企上榜TOP20
從全年數據可以看出，上榜的武漢本土房企共有5家，分別為：福星惠譽、武漢地產集團、武漢城投、聯投置業、中建三局。這其中，除了武漢城投、聯投置業為2019年新入榜的房企以外，其餘均也在2018年房企銷售榜TOP榜單中出現過。
這兩年，優勝劣汰、強者恆強的特點體現的非常明顯。特別是在2019年國家宏觀調控的持續高壓之下，品牌房企的市場份額在逆勢擴大，而TOP20榜單排名上看，去年武漢本土房企強勢發力重回榜單的勁頭十分明顯，相比2018年，入圍前十的本土房企數量在增加。
值得注意的是，2018年入榜單前三的武漢地產集團，去年位列全口徑銷售榜第六，被中建三局取而代之成為銷售榜「穩穩的」季軍，全口徑銷售金額達161.2億元，而保利和萬科成為2019年武漢房企銷量冠亞軍，全口徑銷售金額分別為239.3億元、228.9億元。
看點二：TOP20房企權益金額門檻下降
2019年武漢TOP20房企累計權益銷售金額17327.7億元，可以說權益銷售額榜單中TOP20房企的表現基本代表了武漢新房市場。而整體來看，百億陣營房企占據了武漢新房市場四分之一的規模。受益於品牌效應、產品力影響以及相對成熟的內部管理機制等因素，未來百億房企在行業競爭力和影響力方面優勢將越來越大。
目前，百億銷售額已成為武漢房企規模發展的分水嶺。2019年武漢房企權益銷售金額榜單中5家房企銷售額過百億，第五名房企為金地集團，其權益銷售金額為103.1億元。
2019年，TOP20各梯隊房企權益銷售金額門檻與2018年相比略有下降。去年TOP3房企權益金額門檻達到144.4億元，2018年TOP3房企權益金額門檻達到151.9億元。
與此同時，武漢百億房企陣營在縮減。2018年武漢房企權益金額榜中百億房企達6家，2019年降至5家，保利、萬科、中建三局、金地集團作為深耕武漢多年的品牌房企，去年繼續保持著百億以上銷售規模。
總體來看，在大環境的影響下，2019年武漢房地產市場呈現著平穩的發展態勢，預計2020年武漢房企整體規模將繼續保持穩定，各梯隊房企在銷售金額門檻上也將進一步發生變化，而武漢房企TOP20的銷售格局或再生變動。
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文章來源:樂居買房