項目名稱：江蘇宜興劉家現代別墅

項目經理：梁雨

圖紙編號：1402

建築面積：780㎡

基地面積：245.8㎡

占地面積：185.9㎡

建築尺寸：17.8m×18.8m

建築結構：框架結構

參考造價：136萬元（不含室內裝修費用）

項目概況

△總平面示意圖

基地情況：

東：鄰家宅院

西：鄰家宅院

南：鄰家宅院

北：鄰家宅院

項目簡介：

前期業主表示對房間數量需求較高，後期考慮做旅館使用，因此根據業主喜好將富餘的空間設置了一些特殊功能用房，例如榻榻米室和車庫等，當地有限高的特殊情況。設計師根據業主的喜好和需求最終將別墅確定為三層歐式別墅。

平面布局

戶型概況：

3層+閣樓 / 17室 17衛 2廚 2榻榻米 4衣帽/儲物 2接待 5休閒 2露台 2車庫

△一層平面圖

主體建築的主入口位於南側，一層兩邊車庫獨立布置，後期做旅館便於住客使用。兩邊分開接待，均有獨自的廚房和餐廳。

△二層平面圖

△三層平面圖

二樓和三層均以居住度假為主，私密性更強。三樓根據業主的需求設置了休閒室和露台，做為聚會聊天的場所，豐富了整層空間的功能。主臥帶步入式衣帽間和衛生間。

△閣樓層平面圖

閣樓以休閒區為主，北側預留大面積的露台。功能的多樣性極大豐富度假生活，提升了生活品質，能夠滿足業主各種休閒活動，住客自我娛樂。

造型設計

△東南側效果圖

△南側鳥瞰圖

建築風格為現代，以立體的矩形，描繪出鮮明的輪廓，利用粉白外牆罩以大面積石材壁面，流露出現代風的簡潔意象，乾淨利落，大大的提升了建築的格調。

△鳥瞰圖

△東北側效果圖

三、二層露台和北側已有環境呈同一水平面，設計師對此進行精心的露台和屋頂花園設計，巧妙的模糊了地面的概念，增加了三層使用者的親地感受。

△東南側鳥瞰圖

△北側效果圖

△南側鳥瞰圖

南側一層預留出較大面積的車庫區域，素雅的材質搭配出了簡潔的建築風格，更使得住戶的感覺溫馨且優雅。露台欄杆的材質和尺度更塑造出了適宜居住的感覺。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

設計師問答

1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：整個建築需要兩面積較為相同，因為兄弟之間需要平分面積，在此方面，需要逐個跟業主溝通，而且有一個業主還在國外，所以溝通起來比較。打電話什麼的，要倒時差之類的就比較困難。

2.這個項目的設計周期是多久？

答：46天左右

3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？

答：業主非常信任我們，十分尊重我們給出的建議，我們也本著業主的需求做設計，最後將業主的需求和喜好完整地體現在最終的方案中。