揚子晚報網1月9日訊（記者 徐兢）年末各大房企加速推盤衝量，打折促銷活動頻現，2019年12月新房市場迎來年末成交小高潮，但相比2018年同期仍有差距。根據諸葛找房數據顯示，12月重點40城新房銷售面積環比上漲17.4%，同比下降3.8%。二線城市漲幅最大，市場熱度逐漸回歸一二線。
南京新樓盤哪家賣得最火？據諸葛找房報告，成交主要集中於江浦、溧水等郊區板塊。江寧區的「都會四季」項目位居成交套數第一，單月成交607套，成交均價約3萬元/平方米；其次為江寧區的「銀城旭輝雲台天境」項目，成交484套，成交均價約3萬元/平方米；雨花台區「大名城紫金九號」項目成交433套，成交套數第三，目前基本售罄，成交均價約4萬元/平方米。
再來看上海，浦東新區、青浦區及寶山區占據多數席位。上海成交套數TOP3中浦東新區占據兩席，閔行區「萬科青藤公園」項目位居第一，單月成交226套。浦東新區的「東宸原著」和「大名城紫金九號」項目位居第二和第三，分別成交206套和165套。
北京賣得最好的樓盤是順義區限競房項目「國譽府」，單月成交65套。其次為豐臺區「泰禾金府大院」項目，成交45套，成交均價71920元/㎡。豐臺區「中鐵諾德春風和院」成交44套，位居第三。
值得注意的是，年底為了衝刺業績，不乏房企採取打折促銷行為以價換量，導致成交均價相比上月小幅下滑。從2019年整體表現來看，一二線城市基本穩定，三四線逐漸降溫。
年末房企為了完成業績指標紛紛加快推盤節奏，近兩個月供應量明顯提升，但與去年同期相比有所不足。12月重點監測的20城批准上市面積為2089.55萬㎡，環比下跌2.5%，同比下跌6.6%。從城市上看，上海、重慶、南京等熱點城市的供應量均呈現不同幅度的上漲。