在鮑里斯以絕對多數議席大選獲勝之後整整一周時間的12月20日，素有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋麾下中渝置地宣布，正式簽約投資倫敦市中心億萬富豪一條街旁邊的一個總貨值逾12.5億英鎊（約為115億元）的超大型豪宅、酒店、商用綜合體擴建項目。
豪擲百億，即便在海外看來，也足夠轟動。各大媒體聞風報導，也讓這個本想低調的中國房地產商走到了「台前」。
押寶西南與香港
提起張松橋，重慶人頗有印象。作為西南地產王，張松橋早在1997年就靠加州花園火了一把。
作為彼時重慶地產界足具地標性的建築，張松橋首次將「高級住宅」帶到了這座城市，讓人們看到了小區還可以這麼建。配著保齡球館、學校、銀行等基建，張松橋一炮而紅。
不過，不同於地產圈大佬，張松橋頗為低調，極少露面。關於他的發家史，版本不多。
據稱，張松橋於1964年7月生於重慶，6歲進入了天原化工廠子弟校，1976年進入六中，1980年，高中即將畢業的張松橋拿到了赴港的單程證，移居香港過了兩年半工半讀的生活後，1982年重返重慶。
就是在赴港期間，張松橋繼承了祖母的一大筆資產，在那個時代靠倒賣香港大火的電子表後完成了第一筆原始積累。不過，原始積累來於何方確實難以考證。
業界廣為流傳的是，張松橋早年在重慶豪擲地產的事跡。報導稱，他曾一口氣買了2200畝荒涼生地，開發重慶北部新城。隨後重慶被批准成為直轄市，經濟迅猛發展，張松橋也加大了在重慶地產的布置力度，拿下了很多項目。
隨著中渝置地在香港成功上市，張松橋又開始大舉進攻中國西部地區，在成都、貴陽、昆明等地都儲備了大量土地，被地產圈封為「西南地產王」。
進攻西南還不夠，張松橋將眼光瞄準了香港，而且由於預判準確，他還恰巧選在了香港樓市低點。
2005年，經歷過亞洲金融危機後的香港再度燃起生命之火。在判斷對重慶的發展後，嗅覺敏銳的張松橋也押對了香港樓市的崛起。
當年，張松橋在香港購置了金庸位於山頂道1號的豪宅、淺水灣85號和白加道22號豪宅，以及百年歷史的何鴻燊祖宅何東花園。白加道豪宅單價逾136萬港元/平方米，是香港單價最高的豪宅。何東花園耗資63億港元，是香港最貴的豪宅。百億斥資買樓後，房價水漲船高，張松橋也成了富豪榜上的常客。
內地拋售記
可是，沒過幾年，一則政策便改變了張松橋的風向。
2013年9月23日，國土資源部要求，穩定土地供應，平抑地價信號，供求緊張的城市務必做到年內不再出「地王」。
2013年，李嘉誠大肆拋售內地資產；2014年，「重慶李嘉誠」也開啟了他的「逃跑計劃」。中渝置地公布了「只出不進」的經營戰略。
在張松橋眼裡，內地樓市瀰漫著一股危險，接踵而至的則是中渝置地頻繁的拋售信號。
當年11月，中渝置地以14.25億元，將之前從保利等競爭對手奪得的、尚未開發的照母山地塊轉讓；2015年6月，中渝置地以55億元，將總建築面積約342萬平方米、已竣工的物業賣給恆大集團；2015年7月，中渝置地以32億元將旗下位於成都的7個項目賣給融創中國；2015年9月，中渝置地以17.5億港元，將總建築面積達150萬平米的重慶御龍天峰項目25％的權益賣給恆大集團；2015年11月，中渝置地以11億元，將在貴陽的項目出售；2016年11月，張松橋又將旗下西安項目全部賣給恆大。
一番賣賣賣後，張松橋摘下了「西南地產王」的帽子，「成功」實現了內地大撤退。
這一次，他成了名副其實的「重慶李嘉誠」。
跟李嘉誠一樣，張松橋也將目光瞄準了英國本土。
多次英國出手
業內統計，張松橋在英國的投資史以11.55億英鎊收購倫敦金融城地標Leadenhall（俗稱Cheesegrater， 奶酪刨大廈）、以4.7億鎊收購九榆新區Nine Elms Square、以2.92億英鎊買下帕丁頓火車站附近的沃達豐總部大廈（One Kingdom Street）以及金融城40 Leadenhall Street項目等。成為進軍倫敦地產市場的最大中港資機構。
事實上，這些年來對英國感興趣的還有不少港資。
一份報告披露，今年大部分對英國房地產投資的交易均來自香港地區，包括復星、信泰資本、中渝置地，還有房地產龍頭企業碧桂園集團。
不過，本次百億拿下倫敦有名商區還是成了不少報紙的頭版頭條。《英國房產周刊》獲悉，中渝置地並非一時興起。從今年6月份開始，這一投資計劃就初步確定，直到英國12月12日大選結果明確之後的整整一周後，這一百億入主才正式「拍板」。
中渝置地表示，對後脫歐時代英倫房地產市場充滿了巨大的信心。一方面，在英國脫歐事件愈演愈烈下，英鎊大幅貶值；另一方面，英國核心區域的房產投資具有超高租金的回報率，尤其是倫敦這一國際金融中心。
「重慶李嘉誠」難當？
不過，轉戰海外沒有為中渝置地帶來變革性的利好，反倒是多年營收的一蹶不振。
財報披露，2019年上半年，中渝置地取得總收入2.79億港元，同比2018年3.05億港元減少8.6％。
業績的轉折點還是要回溯到轉戰海外那幾年。自2014年出海後，2年時間，中渝置地營收惡化，2016年更是驟減83％。
不看好中國，可是沒有想到，老牌國家英國的黑天鵝突發頻率比中國還高。在其半年報中，中渝置地表示，上半年公司租金收入約2.40億港元，比2018年同期減少約5％。在財報中，中渝置地也提到了脫歐這隻黑天鵝。
反觀另一邊的「超人」李嘉誠，除了掌控英國本土超過50萬平方米土地資源，李嘉誠家族還手握25％電力分銷市場、8％的供水市場、30％天然氣供應市場、60％電信市場以及超過50％的優良貨運碼頭，總投入超過萬億港元。
不過，近期李嘉誠的動向又在重回內地，這一次，海外「包租公」張松橋會否再度跟隨超人的步伐？