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用戶588934213286700 發佈 2020-01-15T09:15:57+00:00

你看到以下文章屬於乾貨實用 花點時間看完 租房重要提示:房源信息辨真假 與誰簽約 注意點:審核信息是否真實;和房東簽約的,問清簽約時能否房東在場,必須看房本,代理機構的有沒有正式代理合同。

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租房重要提示:房源信息辨真假 與誰簽約 (房東/中介/代理機構/還是二房東)

注意點:審核信息是否真實;和房東簽約的,問清簽約時能否房東在場,必須看房本,代理機構的有沒有正式代理合同。在沒有弄清楚前,不要相信任何人的口頭承諾。

簽約日期和付款方式

注意點:不要輕易認同對方中途轉租或者沒有違約金的口頭承諾。除非中介公司或個人把這個事補充到附加條款里。付款方式的確定,也有個別能進行押一付一的。不過2018年國家出台政策命令禁止第三方貸款及金融工具進入房地產租賃市場。建議要謹慎使用,租住期內突發情況時不能妥善處理會殃及個人徵信,影響個人貸款,個人大數據會增加信用不良記錄。 合同履約期間中途退租有無違約金,違約金金額是多少。

可否進行轉租以規避違約及違約金金免責等問題。房東及相關負責人對其他租戶的居住情況及居住人口是否了解。房屋其他費用是否明確界定;物業、取暖費、服務費、雜費等在合同上是否體現完全。下面是我們對合住客戶的一些要求,整租的客戶可忽略。

房源介紹:您所看到的房源;真實位置 真實圖片 真實價格 室友靠譜、服務及時、簽約靈活、可加附加條款。讓您住的安心、省心、放心。 溫馨協議承諾書茫茫人海相識,能相遇,就是幸運,和諧相處才會換來互相的理解和包容。相識就是緣,讓我們記住這份「緣」一直留存在心中,使之變成美好的回憶。自覺 自律 愛惜房子,是我們尋求的客戶和朋友的宗旨, 反之,我們不租。給多少都不租。 我們尊重每個人的生活方式和習慣,但前提是不影響他人正常的生活作息。特擬定此議。

衛生(基本要求:誰使用、誰負責;誰製造、誰處理)廚房做飯時,由做飯方使用完畢後及時打掃乾淨,包括灶面、台面、地面,尤其是水池需要及時清理殘留的飯菜,避免堵塞,避免影響他人使用。鍋碗瓢盆及時刷洗千棦收好,避免犒勞蟑螂等。 衛生間衛生紙廢紙投入廢紙簍中廢紙蔞由合租戶協商後每周輪流負責清理洗漱、洗澡後做到事後無積水、無污物、無堵漏。上廁所馬桶清理乾淨。 臥室自己房間自己負責,不做要求。但是味道不能影響其他住戶。做到勤曬,勤換,常通風。自己門口垃圾袋放置不要影響到別人。

保持室內的正常安靜,晚上23:30以後不要大聲喧譁、使用洗衣機和廚房做飯等製造噪音的事情,以免影響到其他人休息,如有人故意製造聲音,導致鄰居室友投訴,發生擾民 報警等 按照違約處理。

如有經濟損失有該責任人一併負責。

看電視、看視頻、聽歌的聲音以不影響他人為益。臥室和防盜門關門時聲音5都輕點,不要影響到其它租戶。 安全外出或進門後需要將防盜門關閉,保障室內安全,避免壞人有可乘之機不要帶陌生人進屋,出了事情由帶人者全部負責 公共物品使用燃氣、水、電是公用資源,希望大家節約,隨手關燈、關電視、關好水閘,公共空間不要放置個人較大物品(儲物箱桌子等),以免影響他人正常使用。

冰箱放的東西不能影響到別人的使用,有味道的請自行用保鮮膜或隔味袋等包裝好再行放入。請大家愛護公共物品,如遺失、不恰當使用或故意損壞,造成物品損壞,有責任人情況下該責任人全權負責維修。非人為,自然損壞有經紀公司負責維修。

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