今天,掘金醬給大家介紹的是東京新宿原町優質地段的高收益大樓!
大樓信息
售價:25,000萬円/約1,568wRMB
住所:東京新宿區原町
結構:鐵骨鋼筋造8層建
交通:都營大江戶線 牛込柳町站 徒歩80米
土地面積:77.26㎡(永久產權)
建造面積:313.80㎡
建造時間:1992年1月(新耐震)
建蔽率:80% 容積率:500%
月租金:130.2萬円/月(81,661RMB)
託管費:6.5萬円/月 (4,084RMB)
清掃費、點檢費:約3萬円/月 (1,882RMB)
固都稅(房產稅):37.2萬円/年 (23,302RMB)
狀態:租賃中
新宿區
新宿區是東京都的核心區之一,東京都廳所在地,區內商業娛樂設施齊全,高等院校集中,還有許多大型企業總部。區內的新宿站為東京主要的交通樞紐之一,而以新宿站為中心的商圈(包括新宿副都心),為東京乃至於整個日本首要的中心商業區。世界著名研究型綜合大學早稻田大學也在新宿。
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推薦理由
1、該棟大樓位於東京核心區新宿區,大樓前面是交通主幹道,非常有人氣!大樓周邊有日本防衛省、早稻田大學、東京醫科大學、東京女子醫科大學等著名院校,周邊餐飲店、便利店、醫院等生活配套設施一應俱全!
2、交通十分便利,步行至牛込柳町站只有80米!2站直通新宿!真正的日本一等一位置!
3、大樓外觀好,品質好,環境好,帶電梯!容積率高達500%!
4、永久產權,可以設立公司貸款,利率低至2.8%,以租還貸後租金還有剩餘,貸款後收益更高!