國家統計局今日發布了2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落；二手住宅漲幅略有擴大。二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微擴，同比漲幅回落；二手住宅漲幅均相同或回落。由此可見，目前的房地產市場已經初現漲跌互現，但總體依然保持著穩定的水平。
於是很多炒房者對房地產開始移情別戀，覺得炒房不划算了。而普通購房者就更不明白了，到底還能買房嗎？再加上最近各種被炒起來的高檔產品，很多購房者也是躍躍欲試。
我們都知道，曾經房地產被熱炒引領著一個時代，幾乎到了人人都懂得炒房即賺的地步。
接近 80% 的家庭資產都押到了房子上，一是說明人們真的愛買房，二是說明人們為了買房真的豁出去了，幾乎家庭大部分收入都用到了房子上，房價之高已經在透支無數個家庭。
經濟學家楊偉民曾指出，高房價對實體經濟造成擠壓。高房價帶來的問題之一，是資金進一步脫實向虛，辛辛苦苦幹一輩子的製造企業，不如在北上廣深買一套小房子。其中很重要的一個原因就是高房價。因為高房價讓老百姓的錢都用來買房沒有消費也真的影響了經濟增長，如果老百姓的房子真的變現了倒也值得欣慰，可是多數剛需並沒有因高房價獲利，反倒是炒房者吸幹了大家的財富。
隨著房地產市場的穩定大局已定，炒房者有的開始轉移視線，有的在追隨茅台，有的在炒鞋炒豬肉。
12月17日，繼市值刷出1.5萬億歷史新高后，「宇宙第一瓶酒」茅台再度迎來關鍵時刻。「以目前情況，茅台實現『千億』已無懸念。茅台2019年的銷售總量是1003億。」
據粗略估算，一個茅台市值直接秒殺掉「造富板塊」房地產。
當然我認為這是一種比喻式的誇張說法，雖然房地產行業毛利率下滑最多，但是依然保持著行業的絕對優勢。南都大數據研究院規模上市房企研究課題組選取50家上市房企為調研對象發現，龍頭房企憑藉較強的綜合實力和營銷能力實現了銷售額創新高，銷售額突破5000億大關的有4家，有6家首次突破2000億規模，有4家首次突破1000億關口。綜合來看，32家房企銷售超千億！
我想說的並不是說房地產好，歡迎大家來炒房，而是想說，房地產跟茅台完全是兩個不同的行業，無論怎麼炒，都是完全不一樣的。知名財經專欄作家石述思就在某節目中說，「炒房子不如炒茅台」，「茅酒黃金……5000不是痴人說夢」！
雖然這些年，茅台也進入尋常百姓家，但是這畢竟不是剛需品，或者說不是普通人的剛需品，房子是用來住的而不是用來炒的，茅台酒也是用來喝的，但它更是用來炒的，房子是民生產品，更是與人們息息相關，沒有房子就沒有地方住，但是沒有茅台並不妨礙普通人喝酒。
眾所周知，茅台更多的是用來炒，囤積居奇。「茅台酒不是用來喝的，而是用來收藏的」。「喝的不是茅台，而是情懷。」 有專家說不希望這樣，但我覺得，茅台酒你愛咋炒就咋炒，但是房子就是不應該炒。除非當大量普通房子有足夠供給時，豪宅我認為可以炒，有錢人買的就是品味，買的就是虛無縹緲的故事。
房子只要不炒，它就是實體，茅台被炒起來那泡泡可比房地產大多了。作為普通老百姓千萬不要盲目跟風，投資專家或許可以根據市場調整減持還是增持，但普通百姓多數不懂，所以我不建議炒，買房投資只是不再暴利，但比起存銀行要強得多，房價即使跌了，至少還是房子。
經濟學家但斌也認為，對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，全世界最好的保持財富的方式就是房子。我不是勸大家炒房，而是普通老百姓沒必要去跟風炒來炒去。踏踏實實買套房比什麼都強。當然那些早就不缺房或炒房膩了的還是趁早干別的去吧。