業主們頭疼的地勢高差如何建房,看易蓋房此項目靠不靠譜
業主們頭疼的地勢高差如何建房,看易蓋房此項目靠不靠譜
項目名稱:貴州黔東南陳家新中式別墅
項目經理:吳昊
圖紙編號:1404
建築面積:351.3㎡
基地面積:129㎡
占地面積:111.4㎡
建築尺寸:10m×12m
建築結構:磚混結構
參考造價:64.9萬元(不含室內裝修費用)
項目概況
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△總平面示意圖(右側為北)
基地情況:
東:村內道路
西:村內坡地
南:鄰家住宅
北:鄰家住宅
項目簡介:
業主在項目前期提供廚房和衛生間的大致資料,平面一層有空間放籃球架,二層開後門,每層至少兩間臥室。平面布局,在立面造型希望是新中式風格,增設現代元素,窗不要太大。希望我們在此程度上進行優化。設計師根據場地情況以及業主的需求和喜好,將項目形式確定為三層新中式風格別墅。
戶型概況:
3層 / 8室 3廳 3衛 3廚 2土灶 1衣帽 2儲物 1運動區 1陽台 1露台
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△一層平面圖(右側為北)
南側外置樓梯與室內相連,中間預留客廳和運動區。北側將餐廳、廚房及臥室空間為主,整層共設置兩間臥室以提供更多的居住空間。
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△二層平面圖(右側為北)
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△三層平面圖(右側為北)
二、三層功能布局基本相同,中部均布局三間臥室,西側為餐廚區域,向外延伸出陽台空間。
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△東南側效果圖
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△東側效果圖
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△東北側效果圖
建築為新中式別墅,整體配色較為淡雅,文化石和紅磚搭配,給人溫暖的感受。凸窗與內收的結合,盡顯設計感。體塊上凹凸有致,給人以活躍、富有變化的效果呈現。
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△西南側效果圖
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△鳥瞰圖
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△東北側效果圖
二、三層空間向東側方向延伸出陽台,這樣的凹凸變化使得立面造型更加,同時,在滿足了業主的日常生活和休閒的需求外,還增加了建築的層次感。
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△東南側效果圖
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△西北側效果圖
業主對觀景有著自己獨特的追求,他希望景色能透過牆體,進入室內,又根據現場基地高差問題,設外置的樓梯,提高生活格調。
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△局部效果圖
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△局部效果圖
屋頂南北側均為鄰居,考慮到排水問題,所以做了雙坡屋頂;立面效果業主發了自己比較喜歡的類型,結合業主家的建築情況,做了類似的造型,窗戶儘量做到每部分大小一致,窗與窗之間做了一些連接裝飾,使整體更協調。
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1.作為設計師,在此項目中如何改進會達到不一樣的效果?
答:此項目南北側緊貼鄰居,無法做造型,如果可以整體效果會好很多。
2.本項目採暖和製冷採用什麼設備?
答:空調。
3.本項目在整體規劃的過程中,怎麼考慮跟周邊環境的協調?
答:項目所在地的周邊房屋外立面全都是紅磚,所以選用了不一樣的外立面材質,使其比較突出。