2020成都TOD建設爆發之年!有你家附近嗎?

成都東進那些事兒 發佈 2020-01-15T06:44:10+00:00

從2018年以來,成都進入TOD時代,TOD正在改變成都人生活的方式。詳情請見東進通此前文章:行政學院站TOD項目方案出爐:花園站廳、陽光換乘以下是成都行政學院站TOD綜合開發項目一大波效果圖:生態城:體現生態宜居主題、打造公園社區標杆活力城:體現TOD高密度、多元化,活力商業匯

從2018年以來,成都進入TOD時代,TOD正在改變成都人生活的方式。


所謂TOD,英文全稱「Transit(公共運輸)-Oriented(導向的)-Development(發展模式)」,即以公共運輸為導向的發展模式。


對於城市而言,TOD能夠很好的緩解「大城市病」,能夠提升城市土地利用效率,優化了城市結構及資源配置……

對於個人而言,TOD以公共運輸站點為中心,5-10分鐘步行路程為半徑,形成以滿足工作、商業、居住、休閒,教育等於一體的區域中心。


有統計數據顯示,2019年全年,成都軌道交通集團通過旗下全資、控股、參股的公司競得23宗土地,面積共計2873畝


截止目前,成都首批11個TOD示範項目已土地出讓或開工,尚有許多TOD項目將在今年啟動建設,2020年成都將迎來TOD建設爆發之年。

2018年,成都軌道地產集團曾經發布了5個批次的TOD項目一體化設計招標公告,5批次公告共涉及TOD項目51個,一體化設計總面積達到了47296畝。

延伸閱讀:

東進區域部分TOD項目

1.龍泉驛區行政學院站TOD綜合開發項目


2019年8月16日,成都市5個TOD綜合開發示範項目集中開工,其中一個就是行政學院站TOD綜合開發項目。


行政學院站是軌道交通2號線(已運營)和9號線(規劃)換乘站,為組團級站點項目。該項目一體化設計範圍約1305畝(建設用地約682畝、規劃綠地及道路用地約623畝),總建築面積約128萬平方米,已供地212畝。

該項目將通過綜合開發提升區域生態和形象價值,展示東進標杆門戶,打造新一代城市精英棲居地、公園式宜居宜業城和樂活體驗商業綜合體。詳情請見東進通此前文章:行政學院站TOD項目方案出爐:花園站廳、陽光換乘


以下是成都行政學院站TOD綜合開發項目一大波效果圖:

2.華潤時代之城TOD項目


華潤時代之城位於龍泉驛區十陵街道和平路以東、農平路以南,凈用地面積298.2084畝的,可開發體量約39.76萬方。

華潤時代之城距離地鐵4號線成都大學站約2公里,此外地塊西北角就是9號線和12號線交叉的范家院子站,遠期規劃該站點以TOD模式進行開發。


3.三岔TOD綜合開發項目


據公開資料顯示,三岔TOD站點位於天府國際空港新城絳溪南組團,為新區核心區CBD,緊鄰三岔湖、絳溪河生態區,與天府國際機場僅兩站之隔,為城市級站點。


目前,位於國際合作教育園區A區的三岔TOD項目已經啟動,項目占地面積19.13畝,總建築面積約6.5萬平方米,其中地上建築面積約5.1萬平方米、地下建築面積約1.4萬平方米。

三岔站TOD將以軌道交通18號線三岔湖站為核心,布局商業、商務、辦公、酒店、住宅等建築群,致力打造成為空港新城未來的門戶和CBD。

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