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上海一年新開了36個購物中心,今年春節,家門口的購物中心也很有年味

一年36個購物中心亮相,剛剛過去的2019年,上海商業市場非常熱鬧,社區商業空置率明顯下降。2019年上海共有36個購物中心開業,總商業體量約為257.9萬方。而在2018年,上海共有27個購物中心開業,總體量約為194.57萬方。

2020-01-17 17:30 / 0人閱讀過此篇文章  

一年36個購物中心亮相,剛剛過去的2019年,上海商業市場非常熱鬧,社區商業空置率明顯下降。

2019年上海共有36個購物中心開業,總商業體量約為257.9萬方。而在2018年,上海共有27個購物中心開業,總體量約為194.57萬方。

在上海市的16個市轄區里,浦東新區和閔行區的購物中心開業量一直位居前列。2019年,閔行區和浦東新區,繼續並列第一名,均有7個購物中心亮相,寶山區次之,開業量為5個。

從《2019上海開業購物中心》的表格中可以看到,2019年,僅金山區、奉賢區、長寧區和崇明區無新開商業項目,其他12個市轄區均有購物中心開業。

除了開業量前三名的市轄區,徐匯區和虹口區各有3個購物中心亮相,黃浦區、普陀區、青浦區、楊浦區各開業了2個購物中心,靜安區、嘉定區、松江區則各開1個購物中心。

近年來,中小型體量商業成為開業潮中的主流勢力,大量的社區商業中心成為購物中心新亮點。這一點在2019年上海開業購物中心中也有所體現。

2019年上海開業的36個購物中心中,商業面積在3-5萬方以內的購物中心共13個,占一年總開業量的36.11%,5-8萬方的購物中心有12個,占比約33.33%,8-10萬方的購物中心有5個,超過10萬方的購物中心為6個。

仲量聯行數據顯示,以上海為例,在其所追蹤的上海共21個體量小於5萬平方米的社區型購物中心的歷史表現中可以發現,近三年來,即使在大規模的市場供應環境下,社區型購物中心的整體空置率已經從2017年一季度的23%左右穩步下降至現在的15%。

相對於南京路、淮海路等市中心購物圈,通過各種社區活動,社區購物中心與社區居民的生活更密切結合,比如近年來不斷擴大商業地產布局的萬科,就在社區商業方面取得了不小的進步。

1月6日,七寶萬科廣場第四屆「年宵花市」大吉開市,鳴鑼鬧新春。作為七寶萬科的自創IP節日活動,年宵花市已連續舉辦了三年。在現場,俄羅斯MAMI FLOWER註冊首席花藝師-Daria Bokova在現場製作獨具特色的花藝作品「喜上眉梢」。

步入喜慶的樂聚廣場,穿行於古式街道之上,紅火的市集氛圍中,十幾家蝴蝶鋪子、非遺傳承的民俗手工藝、懷舊年味小吃、互動遊樂設施還原最傳統的大年市集!相比往屆,此次年宵花市中植入了諸多互動新潮元素。

年宵花市活動期間,七寶萬科廣場也為消費者提供了多檔優惠福利!全場商品三折起、新年利是、定向租戶高額補貼等新春好禮,更有霸王年夜飯除夕至大年初六免費送。

七寶萬科廣場在過去一年中時刻關注市場動態,引入近130家新店,通過全年60多場主題活動吸引超3000萬人次客流。

不僅萬科,長期專注住宅板塊的融創,也在2019年進入了商業地產運營市場,在上海開出了多家精彩的、瞄準社區居民的商業項目。

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