文章來源：北京東城
有「煙火氣」的老胡同，除了可以行走、眺望、聊天，還能做什麼？在磚瓦環繞中靜靜閱讀如何？……在東城區香餌胡同，閱讀酒店「念念行旅」於日前開業，成為胡同更新改造的一次新嘗試。
酒店落地窗「描繪」胡同風光畫
地鐵5號線北新橋站往南，一拐進香餌胡同，似乎就能聞到書香。
這裡在上世紀70年代曾是北京的曬圖廠，之後成為一座簡易旅館，因為價格低廉，長期出租給一個培訓班。去年末，已經40多歲的老舊建築迎來了「新生」，由共享際與春風習習共同孵化新的酒店品牌，對之進行改造更新。
是老胡同里的新酒店，更是一座收納全球各國雜誌的圖書館。建築入口的牆壁設計為書頁的模樣，一路延伸向前；設計者有意識地保留了原有建築的一些元素，比如遍身滄桑的磚瓦，以及帶著歲月「傷痕」的老房梁，令這一空間呈現出了新舊的對比與融合。
走進「念念行旅」，最大的感受是寧靜和明亮，以及撲面而來的文藝范兒。一樓的公共區域不似尋常的酒店大堂，而像充滿設計感的閱讀空間，大片落地窗仿佛在實時描繪窗外胡同鮮活的風光畫。「讓居住在這裡的人，充分體驗和感知胡同的生活。」念念行旅品牌負責人游悠介紹。
酒店的房間也遵循了與胡同「親密」的理念，從房間的全景玻璃往外望，能看到老北京的四合院，帶著歲月沉澱下來的氣息，靜靜與你為鄰。為了與胡同儘可能地「親密」，酒店還拿出了一部分房間的空間，打造為半開放的露台。
閱讀主題房間沒有電視，只有雜誌
藏在「念念行旅」里的，是「春風習習」。這家頗為知名的網紅書店，在北京南鑼鼓巷、三里屯都有門店。此次出現在香餌胡同，按「念念行旅」創造者的話來說，不是在酒店裡開設一個圖書館，而是從圖書館演變出來一個酒店。
「是雜誌圖書館有了床，而不是酒店簡單地加一個圖書館。我們以閱讀、行旅、社群為基礎運營，這一棟建築就是一本立體的雜誌。」共享際聯合創始人兼CEO賈曉萌說。
這間面積不大、文藝范兒十足的「春風習習」雜誌圖書館，24小時開放，酒店住客可以免費閱讀。雜誌圖書館運營負責人介紹，這裡擁有1800多本來自各國的雜誌，主題圍繞時尚潮流、生活方式。
其中80%為外文原版雜誌，以英文類居多，生活方式主題的雜誌則多為日文；20%是國內優秀的獨立出版物。青睞此地的閱讀人群多是從事新媒體，以及文藝、藝術、時尚領域的小夥伴。
「雖然多是外語雜誌，但雜誌的表現形式是圖片+文字，甚至圖片多於文字，所以受眾不只是高知人群，也有胡同大爺來『串門兒』翻閱雜誌。」負責人說。
來到「念念行旅」的住客，會被前台工作人員告知，房間裡不設電視，歡迎來一層的雜誌圖書館度過夜晚時光。
圖書館的一縷書香也浸潤到了酒店的房間裡。記者看到，每間房間提供三本雜誌，住客在預定房間時可以選擇雜誌主題。酒店提供的洗漱包也自帶書香氣息，書籤般的標籤上寫有「物品的壽命盡頭，才正是我們的開始」，摘自風行全球的英國設計文化和生活方式雜誌《Wallpaper》。
重塑老舊建築，融入老北京胡同
「現代人心中都懷揣著月亮與六便士，我們希望在這場漫長折返跑的路上給人們一個停下來的理由。」在極簡主義設計的房間內，於旅程的半途閒適地閱讀一本雜誌，間或抬眼遠眺窗外的老北京街區。既是閱讀雜誌，也在閱讀一座城市。
因實現老舊建築的重塑，並融入老北京胡同特色街區，本月，「念念行旅」在2019中國城市更新論壇上獲得了2019中國城市更新創新突破獎。
作為新型城市更新資產運營平台，共享際通過盤活升級改造存量資產來推動城市更新，他們曾「更新」過的城市資產包括廢棄醬油廠、老舊旅館、演出公司排練和表演場地等。
「根據資產的不同空間形式，以『職住一體+社群運營』的資產運營管理方式植入不同內容，為其增加新的功能屬性，實現增值。」賈曉萌說。
賈曉萌表示，相比普通的資產運營公司，共享際的重點在於內容運營和社群運營，以及多種複合業態運營。這樣的同類產品，在目前的市場上還不多見。
比如，「念念行旅」剛剛發起「同屋有貓——被貓治癒的生活」主題活動，內容有藝術展、話題故事徵集、分享會。「枕邊有書，懷中有貓，一切都可以被治癒。」
文字｜王海亮
攝影 | 林萱 張博 季星雯
編輯 | 小末