昨天，市房屋交易管理中心發布的數據顯示，12月，我市房地產市場保持平穩運行態勢，商品房供應節奏有所加快，受安置房土地出讓金調整預期及轉性安置房集中拍賣等因素影響，商品住房價格總體有所回落，二手住宅成交量有所上漲。
12月份，正是開發商搶業績、搶銷量的節點，無錫樓市表現出明顯的「搶末班車」的特徵。幾乎每周都有多個樓盤集中加推。使得當月市區商品房新增供應面積達到75.94萬平方米，環比增長20.12%。供應總量居全年較高水平。這些樓盤中，有的踐行「現金為王」的營銷策略，願意以低於周邊同類樓盤的價格賣房走量，有的高價地塊則繼續走「高冷」路線。儘管路線不同，但都取得了不錯的收效。據統計，2018年無錫商品住宅成交金額首次突破千億，2019年，無錫樓市住宅成交金額達1279.36億元。
數據顯示，去年12月份市區商品房成交面積為53.68萬平方米，其中商品住宅成交面積43.22萬平方米。至此，2019年全年市區商品房成交面積達840.31萬平方米，其中商品住宅成交面積為730.24萬平方米。昨天，市房屋交易管理中心發布的數據顯示，12月份市區商品住宅成交均價為18379元/平方米，環比前一個月下降0.67%。
每年到了年末，二手房市場總歸會迎來成交高峰期。去年也不例外，受安置房土地出讓金調整預期及轉性安置房集中拍賣等因素影響，12月份二手住宅成交量有所上漲。數據顯示，12月市區二手房成交58.98萬平方米,環比增長3.40%，其中二手住宅49.54萬平方米，環比增長13.78%。從二手房成交排名看，熱門成交房源依舊集中在一些安置房和經濟適用住房小區。如仙河苑（11000元/平方米）、梅里花苑（12300元/平方米）、張舍苑（9700元/平方米）等。另有數據顯示，去年全年市區二手房成交628.30萬平方米，同比增長17.56%，其中二手住宅556.84萬平方米，同比增長21.55%。
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文章來源:江南晚報
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