在全國性的房地產趨勢之下，很多生活在小縣城當中的居民可能打死也想不到自己縣城的房價竟然會漲的一發而不可收拾。似乎又看到了十年前、五年前的樓市熱度。按照常理來說，小縣城並不具備發展的優勢，也沒有人口的基礎，房價的上漲或者說快速大幅上漲是與他們沒有關係的。但事實卻告訴我們小縣城的房價也可以漲的很厲害，甚至有當年一線城市的勢頭。
房地產發展是必經之路
不論是大城市還是小縣城，現在所面臨的問題都是持續的發展。大城市已經通過早十幾年的發展取得了城市建設方面的領先，現在很多都處於城市生態建設和產業發展的階段。小縣城相對城市面貌老舊，城鎮化率不高。現在最主要的就是通過房地產發展來實現城鎮化率的提升，也是獲得發展持續助力。因此，房地產發展是每個城市的必經之路，小縣城發展房地產是遲早的事。
房地產發展有經驗可循
現在來說房地產的發展已經有經驗可循。因此小縣城當中的房地產發展模式才能少走彎路，直接朝著現在的房地產模式走起。這樣也就一下子提升了開發商的成本，抬高了房價的水平與購房的門檻。原本要發展十幾年的房地產模式，在小縣城當中幾年就到位了，自然這個速度會與房價的上漲成正比。
小縣城有需求
小縣城當中一直以來都缺少像樣的房子，這也就讓房地產發展在小縣城當中有市場可循。新式的社區概念，新式的住宅概念，新戶型，新環境對於小縣城幾十年沒改善的居住環境來說都是極具吸引力了。再加上居民生活水平提高後的收入上漲，買房就變得有底氣了。大需求遇上新項目，自然是將價格越推越高。還有小縣城本身的棚改、舊改、村鎮城鎮化都會帶來大量的購房需求，短時間內這些需求一起爆發，也就形成了爭搶推高房價的趨勢。
小縣城並不是因為小就什麼發展都沒有，房子作為居民生活的基本保障，一定也是有最基本需求的。因此小縣城現在房價會漲，未來房價還會讓，因為城市的發展並沒有到頭，還在繼續。