1月17日,國家統計局發布數據顯示,2019年,商品房銷售面積達17.16億平方米,比上年下降0.1%。實際上,從去年年初起,商品房銷售面積就已現同比下降。數據顯示,2019年1~2月份,我國商品房銷售面積達1.41億平方米,同比下降3.6%,隨後也一直處於下跌之中,但到了去年1~10月份、1~11月份的商品房銷售面積又出現了0.1%及0.2%的正向增長,但全年來看,下降仍是主流基調。
諸葛找房數據研究中心分析認為,去年三季度以來,一些城市因城施策微調了房地產政策,此外,三季度以來的以價換量策略也進一步提振了市場信心,這使得去年10月、11月銷售面積增速正向增長,但隨著政策微調城市數量逐漸增多,市場逐漸回歸理性,購房者觀望情緒增厚,入市積極性下降,使得去年12月銷售面積增速下滑。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為,去年全國商品房銷售面積同比下跌,與整個宏觀經濟基本面以及樓市基本面等都有密切的關聯。不過,他也表示,雖然這一指標有所下跌,但跌幅非常小,這說明全國房屋銷售市場仍有韌勁,換言之,市場不會大幅度降溫,預計今年會走出2019年相對弱的態勢,出現正增長,尤其是近期的一些補契稅的購房政策,客觀上可以刺激購房需求。
【購房資訊輕鬆享,快來關注樂居網】
文章來源:中新經緯
優質內容推薦
- 蕭山一條主幹道有望南伸!這個鎮交通格局有變
- 肥西沸騰!軌道3號線延伸段征遷春節後將啟動
- 紅橋葆節樓及附近三樓沒有拆遷舊樓改造計劃