2019年，成都開出了一大波網紅樓盤，如華潤置地悅璽、仁恆濱河灣、中建天府公館、人居東湖長島……網紅盤、剪刀差一時成為樓市熱詞。
但是千人萬人搖的低價網紅盤中獎機率畢竟太低，個別低價樓盤的入市也動搖不了成都樓市的基本盤，可以說是一條平穩流淌的長河裡掀起了幾個浪花。2019年馬上就要結束了，成都房價走勢如何呢？
數據來源：國家統計局
據國家統計局數據顯示，2019年成都房價整體呈上漲趨勢，其中漲幅最高的為10月份，價格環比上月上漲1.5%。漲幅最低的為5月份，環比上月上漲0.4%。可見成都房價是有多堅挺！
那麼12月份成都各區域房價又如何呢？
數據來源：58安居客房產研究院
據58安居客房產研究院統計顯示，12月全成都中心城區平均房價約：18366元/㎡；一圈層平均房價約：24520元/㎡；二圈層平均房價約：14021元/㎡。
與上月相比，成都中心城區12月份僅1個區域房價下跌，為錦江區，另有3個區域房價持平，分別是青羊、雙流、郫都，剩餘9個區域房價均上漲，其中上漲幅度最高的為高新和溫江，分別上漲15.61%、4.84%。
根據房價高低，可以把中心城區劃分為四個梯隊。
12月青羊區依舊穩居第一梯隊，房價達33500元/㎡。第二梯隊共有4個區域，分別是武侯、錦江、高新、天府新區，其中天府新區以2萬出頭的價格占領第二梯隊末位。主城區的金牛和成華區則位於第三梯隊，房價不到2萬。第四梯隊仍然是中心城區中的唯一遠郊區域——青白江，均價約7505元/㎡。
第一梯隊：3w以上
青羊區，得名於區域內馳名中外的道觀「青羊宮」，區域內文化旅遊資源豐富，而且黨政軍機關集中，是人們所說的「西貴」之地。這下，33500元/㎡的房價，可真的是西「貴」了。
青羊區：樓盤量少 均為大戶型
青羊區目前在售住宅樓盤很少，均為大戶型，主要還是內金沙板塊房價較高，如綠城金沙鳳起朝鳴高層面積為165-300㎡，均價約33500元/㎡，212-385㎡別墅均價則高達39999元/㎡。
第二梯隊：2w-3w
第二梯隊的武侯和錦江區房價均超過2.5萬，有奔3萬的架勢。值得特別注意的兩個區域是錦江區和高新區，錦江區是13區中唯一房價下跌的區域，而高新區則是13區中漲幅最高的。
錦江區：網紅盤華熙528藝術村入市
錦江區房價下降，主要是受低價網紅盤華熙528藝術村入市的影響。華熙528藝術村本月推出653套裝修房，面積77-175㎡，單價約15532-18489元/㎡。這也是主城區難得的擁有小戶型的樓盤。
高新區：供不應求 房價居高不下
隨著限購的放開，高新區的朋友們可選擇的區域更多了。但是高新區樓盤仍舊處於供不應求階段。本月卓越瓏樾府和中建天府公館拿證，中國鐵建西派瀾岸也迎來開盤。其中中國鐵建西派瀾岸目前僅剩建面245-304㎡清水疊墅在售，參考價格達38999元/㎡。西派瀾岸的入市拉高了區域房價。
第三梯隊：1w-2w
金牛區和成華區是主城房價相對較低的區域，但這兩個區域本月漲幅較大，直逼第二梯隊。
金牛區：花千集推清水小戶型
金牛區茶店子板塊雲上觀邸、國賓錦麟天璽等在售，均價居高不下。房價較親民的區域為天回鎮，隨著剛需低價盤的減少，區域整體房價攀升。本月人民北路板塊地鐵口樓盤花千集清水房源推售，面積段52.18-113.49㎡，均為中小面積，均價約18360元/㎡，性價比很是不錯。
成華區：多樓盤拿證 房價上漲
本月成華區多個樓盤拿證，如中糧瓏悅錦雲、首創天禧、青秀閱山、中南融創玖華台、奧園雲璟等。成華區房價上漲，主要是由於萬年場部分低價房源售完，還有昭覺寺板塊的奧園雲璟高價拿證（高層均價22747元/㎡，別墅均價24519元/㎡），拉高了區域均價。
第四梯隊：1w以下
日前，傳來好消息，位於青白江的成都國際鐵路港綜合保稅區獲批了，這一波政策紅利將為青白江的發展添磚加瓦。目前中心城區房價在1萬以下的僅青白江1個區域，房價約7505元/㎡，環比上月上漲了0.28%。
青白江：34盤在售 可選擇性多
青白江目前在售住宅樓盤達34個，可選擇性非常多。熱門樓盤有新力翡翠灣、蜀青麗晶府、佳兆業悅府、鳳凰1號棲雲湖、譽府仕家等。其中新力翡翠灣建面單價5962元/㎡起，性價比較高。
整體來看，成都房價呈上漲趨勢，低價拿地又低價入市的網紅盤可遇而不可求，想要買房的還是宜早不宜遲。