來源：學習軍團·解放軍新聞傳播中心融媒體 作者：孫興維 何虎
探索多種保障模式 提高維護管理水平
軍隊營區物業管理社會化保障工作全面推行
解放軍報北京1月19日電（記者孫興維、通訊員何虎）旨在聚焦備戰打仗和為部隊減負，堅持重心在戰、分類施管和集約高效的原則，通過整合保障資源、優選社會力量、規範保障標準、健全監管機制的軍隊營區物業管理社會化保障工作，將從2020年在全軍部隊全面推行。
為有效解決軍隊營區維護管理力量薄弱、運維粗放等矛盾問題，進一步提升營區維護管理質量效益和保障水平，這次社會化保障的範圍包括，軍隊團級以上單位營區、售房區、軍級以上單位認為適宜實行社會化保障的其他營區或者部位。營區通用物業管理，營區設施設備專業維保，水電氣熱保障、託管、運營，營區基礎設施信息化改造、營房及設施設備維修更新改造項目技術服務諮詢，以及營區其他服務保障項目，應當選聘社會專業力量，按照服務合同約定，實施社會化保障。
營區物業管理社會化保障按照「統分適度、專業集成、質價相符、集約高效」要求組織實施，保障模式和組織方式可根據駐地經濟社會條件和單位實際情況，因地制宜選擇物業總承包模式或者專業分包模式，優先選取物業總承包模式。對於同一區域內隸屬同一大單位營區物業管理項目，原則上歸類合併、打包採購，同時鼓勵同一區域內跨大單位實施聯管聯保。承擔軍隊營區新建任務的國有企業，在按EPC模式完成建設後，具備物業服務資質的，可直接邀請其參加營區物業管理採購活動。對於獨立坐落的自有住房小區，按照業主自治管理模式，由住戶成立業主委員會，自行選聘企業實施物業管理，實現小區管理與軍隊營房管理體制脫鉤。
加快推行軍隊營區物業管理社會化保障，是順應全面深化國防和軍隊改革要求的主動調適，是解決軍隊營區維護管理矛盾問題的現實需要，軍委後勤保障部要求各單位加強組織領導，建立高效順暢的工作運行機制，有力有序有效推進；搞好分類指導，統籌考慮駐大中城市部隊和小散遠直單位實際需求，探索走開區域化成規模保障路子，研究破解矛盾問題，梳理形成可供借鑑推廣的經驗做法；嚴格風險管控，加強安全保密教育，注重質量效益，科學編制方案，嚴把企業選聘，搞好全程監管，依法依規履約，確保部隊真正減負受益。
此項工作將於2020年全面展開；2022年底，具備條件的單位，全面推開營區通用物業管理以及其他社會化保障項目；2025年底，全軍營區全部實現物業管理社會化保障。
（學習軍團·解放軍新聞傳播中心融媒體出品）