據美國地產經紀人網最新研究，在美國最大的100個城市中，波士頓超越紐約，每平方英尺中位數價格最高。
研究人員還以全美房屋中位價$30.5萬為基準，來看看各地的買家可以購買多大的房屋。以波士頓每平方英尺中位價$1160為例，$30.5萬預算可以買263平方英尺（ 約24.4平方米）的房子。而紐約每平方英尺中位價為$1106，同樣預算可以買276平方英尺（ 約25.6平方米）的房子。
紐約的單位中位價略低的原因之一是該研究只包含市區，不包含周邊郊縣。在紐約，市區包括五個區：布魯克林區（Brooklyn），布朗克斯區（the Bronx），曼哈頓區（Manhattan），皇后區（Queens）和史坦頓島（Staten Island）。
為何波士頓的房子這麼貴呢？
人口增長超過預期。未成家的年輕人喜歡住在城裡，方便社交和工作；空巢老人們也喜歡搬回城裡，不僅熱鬧，交通也方便；更多國際買家為了子女教育或海外投資，來波士頓置業。
就業趨勢大轉變。對於波士頓，不是人們搬往有工作的地方，而是工作追隨人才聚集的地方。波士頓在學術、醫療、科技和創意等領域的實力不斷增強，眾公司紛紛在波士頓設點，網羅人才。
和美國其他城市一樣，波士頓房產也面臨供不應求的問題。城市歷史悠久，建造更多房屋不僅需要分區批准、社區反饋，還要協調相關地標建築。
地產經紀人網高級經濟專家George Ratiu表示，應該重新考慮波士頓的分區限制，看看是否有創造性的解決方案來緩解城市的住房短缺。城市和郊區都需要大幅度增加新住房的數量。
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