樓市發生這5大變化時,你就可以考慮買房了

鳳凰網房產西安站 發佈 2020-01-07T11:44:22+00:00

來源:眼裡只有房 2020年01月07日 07:48 新浪QZone微信對於購房者來說,除了高房價以外,買房最困難的事情就是選擇購房時機了。因為一旦購房時機選擇錯誤,那就可能買完房子不久,房價就下跌了,這樣一來,自己的房子也就貶值了,從而導致自己的血汗錢白白蒸發了!

來源:眼裡只有房 2020年01月07日 07:48

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對於購房者來說,除了高房價以外,買房最困難的事情就是選擇購房時機了。因為一旦購房時機選擇錯誤,那就可能買完房子不久,房價就下跌了,這樣一來,自己的房子也就貶值了,從而導致自己的血汗錢白白蒸發了!在此,小編要說的是,2020年,樓市發生以下這5大變化時,你就可以考慮買房了!

土地市場

①地價持續走高

房價一般包含著土地成本、人力成本、建材成本、開發商利潤等,其中土地成本所占比重往往較大。這也就意味著當地價上漲時,房價也會跟著上漲。所以,從地價走勢分析來看,我們就可以找出購房時機了,就比如當你看到地價持續走高時,那就說明房價即將迎來一波上漲,此時如果你買到了房子,那就可以坐等房子升值了。如果你看到地價上漲,還不趕緊買房,那麼越往後,房價可就會越高,你再買房子,那升值空間可就很有限了。

②搖號買房增多

在樓市火熱時,各大樓盤都備受廣大購房者的青睞,為此搖號買房成為了必不可少的方式。如果你看到搖號買房的樓盤增加了,那就說明此時購房者較多,而房子數量較少,如果你不趕緊買房,那麼你就只能買更高價格的房子了,甚至可能有錢也買不到房子。所以,當你看到搖號買房的樓盤增多時,你千萬別猶豫,一定要趕緊買房。

城市規劃

③城市規劃實行

雄安新區一經問世,立馬讓當地的房價一夜之間翻了好幾番,由此可見,城市規劃的巨大影響力。如果你看到城市規劃即將實行,那麼你不妨在規劃區內趕緊買一套房子,等到城市規劃建好了,你的房子也就大幅升值了。在此,小編要提醒大家一點,在買地鐵房時,一定要看到地鐵站開工後再買,可別看到地鐵規劃出台就買,要知道「計劃趕不上變化」,一旦地鐵站變動位置,那麼你買的地鐵房可就沒優勢了。

④炒房新聞較多

與普通購房者相比,炒房客對於房價的敏感性往往更強,畢竟炒房客可是掏空了家底去炒房,就等著房價上漲大賺一筆呢!如果你看到炒房新聞較多時,那就說明此時炒房客紛紛認為房價即將上漲,而你要做的就是趕緊買房子。

房企融資

⑤房企融資容易

雖說房地產行業早已過了暴利的時代,但不得不說,房地產行業還是最賺錢的行業。如果你看到房企融資很容易,那就說明投資者都認為房價還會繼續上漲,此時你還不趕緊買房嗎?要知道隨著大量資金的流入,高房價必然會再次得到催高。

對於購房時機,雖然普通購房者難以把握,但卻可以從樓市中獲得一些有用的信息,從而找出不錯的購房時機。所以,小編提醒廣大購房者,:2020年,樓市發生以上這5大變化時,你就可以考慮買房了!

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