富豐財經

訂閱

發行量:153 

抄底內地,李嘉誠並未回歸?和ARA關係已名存實亡?

但是,誰都沒想到,被大家視為,肯定要離開的李嘉誠,近期卻又悄悄的回歸,重新布局內地市場!由李嘉誠創辦的亞騰資產管理有限公司,也就是ARA,目前已經和StraitsReal Estate、工銀國際兩家公司「攜手」。

2020-01-02 14:16 / 0人閱讀過此篇文章  

李嘉誠一直被當做在內地「套現」的「楷模」,自從他離開,越來越多的富豪們紛紛效仿。前有劉鑾雄的公司「大清倉甩賣」;後又有王健林的「大拋售」。但是,誰都沒想到,被大家視為,肯定要離開的李嘉誠,近期卻又悄悄的回歸,重新布局內地市場!

根據國外媒體的相關報導,由李嘉誠創辦的亞騰資產管理有限公司,也就是ARA,目前已經和Straits Real Estate、工銀國際兩家公司「攜手」。在去年的年底,一起幹了一件震盪房地產行業的大事。三方已經在中國「魔都」上海,達成了一樁24.2億成交價的購物中心收購交易。這個購物中心,正是位於浦東新區的萬科三林印象城。於是很多人,紛紛開始猜測:「李超人」又要「回歸」了?

我們可以通過官方發布的訊息知道,這一項目將會在2020年的第一季度完成。現在其中的一方Straits Trading,該旗下的房地產子公司,出資4.5億左右人民幣,擁有新的合資公司,大概38%的股權;而剩下的工銀國際和李嘉誠的亞騰資產(ARA),旗下一隻基金將持有剩餘的三林印象城大概62%的股份。

ARA創辦於2002年;並在2007年的時候,實現了上市;2017年,更是完成了私有化。簡而言之,ARA其實就是一家亞洲房地產基金管理公司,是李嘉誠的長江實業的一家附屬公司。現在該公司的主要業務有:私募房地產基金、管理房地產信託基金、公司財務諮詢服務、專業股權基金管理等等。也正是如此,當ARA的名字出現在上海的時候,很多人都以為是李嘉誠「回歸」內地了。

畢竟,擔任公司主席的,一直都是李嘉誠的「心腹」趙國雄。並且在李嘉誠的房地產公司,擔任重臣,工作將近二十年,更還是長江實業集團執行董事。所以此次的上海布局,也就是的很多人,誤解是李嘉誠的新布局。

那又為何說是誤解呢?因為據業內人士的透露,其實在ARA內部,已經沒有李嘉誠的人了。所以,它的決定,應該並不是李嘉誠的決定。

因為早在完成私有化的前一年,也就是2016年。就有消息傳出,ARA似乎已經被收購。收購方則是其創始人,以及美國華平投資集團等諸多其他的投資者。要知道當初創辦ARA的,可不是李嘉誠一人。除了長江實業的30%股權之外,還有創始人林惠璋70%的股權。而2013年的時候,林惠璋和李嘉誠的近20%的股權,被一家新加坡財團購走。換而言之,李嘉誠手中ARA的股權,連8%都不到。

而且,趙國雄在這兒擔任主席,也已經是2015年的事情了。當年的6月,65歲的趙國雄就已經辭掉了ARA任長和執行董事的職位。而另一位來自長江實業的葉德銓,雖然還在擔任長和的執行董事,但是ARA卻沒有任何的職務訊息。換而言之,ARA似乎也沒有李嘉誠的人。

所以,李嘉誠到底有沒有「回歸」內地,還得打上一個大大的問號。





文章標籤: