香港這個彈丸之地，卻有著全球最貴的房價。很多人都知道香港房子貴，但是卻不知道究竟貴在哪裡。實際上除了香港消費能力高、經濟水平高之外，更重要的是香港土地實在是太稀有了。
香港這個城市和內地的北上廣深的面積相比較，確實少了很多，再加上740萬的人口全部擠在這所城市中，的確是寸土寸金。其實說香港土地稀有，並不是沒有更多的土地來建造房屋，而是被允許建造房屋的土地少之又少。去過香港的都知道，如果站在高處鳥瞰香港就會發現，香港還有很多空地沒有建造高樓，這些土地至少要占香港總面積的一半以上。
不過由於香港政府的原因，大部分空地已經被禁止再建設房屋，可以說香港的建築已經基本趨於飽和狀態。香港房價最高的地方是深水灣、淺水灣和山頂白加道附近，但是這裡的豪宅數量更是少得可憐，一棟豪宅占的面積都可以蓋多棟高層，並且豪宅和豪宅之間的距離很長。
香港買房子不像內地是按平方米，他們是按照平方尺來計算的，這也是導致香港房價高的原因之一。很多香港的明星都住不起豪宅，他們大多數人都是住在8、90平方米的高層里。香港的山頂豪宅動不動就是幾億、幾十億一棟。也只有香港和內地的超級富豪才能夠買得起這裡的豪宅。
其實在香港，價值幾億的房子並不能稱之為超級豪宅，真正的豪宅是在深水灣地區，更重要的是這裡的房子並不是有錢就可以買到，而是需要周圍其他的鄰居全部同意才可以買到。
李嘉誠的豪宅就是深水灣地區，不過按照李嘉誠幾千億的身家來講，他的550平方米的豪宅其實並不大。而且這棟豪宅裡面還住有李澤鉅夫婦和4個女兒，這7口人住在一起就顯得比較擁擠了。而李嘉誠自己的臥室也不過20平方米左右。
但是如果你知道李嘉誠這棟深水灣豪宅的價格你就會很驚訝，這棟550平方米的豪宅價值達到30億，每平方米的單價達到540萬，換句話講這棟豪宅的單價都可以在內地一線城市買一棟小複式了。可見李嘉誠的資產有多麼的雄厚。
曾經有記者問李嘉誠到底有多少錢，李嘉誠說你們看到財富榜上的財富只不過是我公開的財富，言外之意就是李嘉誠還有很多未公布的隱形資產。其實李嘉誠並不在乎富豪榜上的排名和財富值，因為李嘉誠並不喜歡外界知道自己真正的資產到底有多少。
李嘉誠手中有太多的現金，多到他做生意幾乎不用靠銀行貸款，並且他的資產不是以公司的市值來衡量，因為他的帳面上都是真金白銀。有很多資產是連專業人士也查不到的，李嘉誠的長和系公司旗下到底涉及了多少資金，沒人知道準確的數字。
其實李嘉誠以前並沒有刻意隱藏資產，充其量也就是不愛炫富而已。但當年就是因為被媒體報導自己太有錢，而被張子強盯上後綁架了兒子李澤鉅。
這件事情過後，李嘉誠一家人都變得格外小心，李嘉誠更是隱藏了自己大部分的資產，所以人們在富豪榜上看到的並不是李嘉誠真實的財富。一直到現在，李嘉誠家族都時刻保持著很高的警惕，家人每次出門身邊都要帶上若干個保鏢，並且每個人都把自己捂得嚴嚴實實。
身家千億住20平方米臥室，他豪宅價值30億，買它卻要經過鄰居同意。其實現在想一想，富人有那麼多財富的確讓很多人羨慕，但是他們的生活卻在一定程度上失去了自由。有些時候得到一些東西必然就失去了另一些東西。