最新!「澳華市場」地塊已開工,將建成一幢社區公共服務+商業樓+辦公樓!

上海長寧 發佈 2020-01-22T05:55:43+00:00

項目位置圖該項目總建築面積約3.18萬平方米,目前已取得建築工程樁基施工許可證,並已開工,預計2022年竣工。

長寧新年第一個商辦樓項目開工啦!位於天山路585弄近新漁東路的原澳華農貿市場地塊(仙霞街道158街坊6/1項目)擬建一幢7層社區公共服務加商業樓和一幢13層(地下2層)辦公樓。

該項目總建築面積約3.18萬平方米,目前已取得建築工程樁基施工許可證,並已開工,預計2022年竣工。

01

7層社區公共服務加商業樓

建築外立面的設計採用窗牆及立面百葉組合。利用屋頂退台及首層架空形成的虛實體量的變化塑造富於變化的活動場所。

02

13層辦公樓

辦公建築外立面的設計採用鋁板及玻璃幕牆組合。利用材料的質感肌理和虛實體量的變化塑造高雅的建築品質。

此外,該項目將在地塊西南角設立街心公園,強調綠化生態資源的融合與共享,供市民遊玩休憩。

景觀整體設計採取現代簡約的設計思路。運用幾何線性的設計構圖手法,主要以植物造景為主搭配流線順暢的園路、休閒木質坐凳等,為人們提供休閒散步的地方,使人在閒暇之餘養神蓄目、綠林醉心。通過設置步行帶、休閒綠化廣場等,突顯景觀性,形成溫馨而充滿活力的街區面貌。


澳華市場的由來

其實,澳華市場並非這一地塊的前身,其前身是上海紡織運輸公司的停車場。上世紀90年代初,一個三面靠著居民區的停車場著實討人嫌,且不說槽罐車進出給周邊居民帶來不安全因素,更讓居民頭疼的是一大早被汽車發動的轟鳴聲吵醒。後來遷出停車場和芙蓉江菜場有關。而停車場的遷出與澳華市場的開張卻與一路之隔的芙蓉江菜場關閉有關。


現在的芙蓉江路高壓線底下的綠化帶在上世紀90年代初是聞名滬上的「芙蓉江路電子一條街」,1998年,長寧區整治芙蓉江路,拆除了電子街的商鋪和辦公房。為了留住電子街上的一些IT企業,區科委想方設法做好善後安置。其中一部分軟體開發企業進了電子一條街路西側的慧谷白貓科技園(原雙鹿冰箱廠)。那時,向北一路之隔(隔著天山路)的長寧科技大樓的一、二層正是芙蓉江路菜市場。這家菜場是由原區工商局負責開辦的,為了承接電子街疏散企業,芙蓉江路菜市場轉型為「電腦城」

關閉菜場勢必影響周邊市民日常生活,在原區工商局和仙霞街道的籌措下,在電腦城斜對面的天山路與新漁東路之間的一條弄堂里覓得一塊場地,那就是上海紡織運輸公司的停車場。由澳華農副產品市場管理有限公司租下後,開出了澳華市場(菜場為主的綜合市場)。澳華市場的出現,解決了周邊居民「買菜難」的問題。到2018年9月關閉,澳華市場存在了20年。


澳華農貿市場是個以菜場為主的綜合市場,除了滿足居民日常買菜需求,還有不少小商品雜貨、花鳥魚蟲、美食街等。

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