看街道上流浪漢泛濫
是每一個加州居民揮之不去的噩夢
但要知道加州政府官員的「出其不意」
只有我們想不到 沒有他們做不到
最近他們可是給流浪漢們找到了更好的歸宿
遊民們不僅有大House住了
還要搬去有自助餐的豪華遊輪了！
一、明搶？！加州流浪漢開始搶空房子住了！
這個事兒，還得從一套房子說起。
一家名叫Wedgewood的加州地產公司，在幾年前，以50.1萬美元的價格買下了灣區西奧克蘭 West Oakland一套房產。
這套房位於Magnolia街，建於1908年，帶浴室，面積約1,500平方英尺（約140平方米），長期閒置。
但去年底開始，這套房產開始頻頻見諸報端，原因是——遭到非法入侵！
之所以引起媒體如此大的關注度，是因為非法入侵者的身份，不一般。
入侵者並無過激舉動，是34歲的Walker和41歲的Sameerah Karim，
她們有一個共同的身份是：帶著孩子流落街頭的單親遊民媽媽。
去年11月為了避免流落街頭，她們帶著自己的孩子，直接住進了奧克蘭街上，這棟閒置的三居室住宅。
兩位媽媽表示，這房子已經閒置了2年，她們的無奈之舉也是抗議在無家可歸流浪危機日益嚴重的情況下，房產投機客們買了房卻閒置不住。
去年底「入住」閒置房產的媽媽們，自然也遭到驅逐，
但她們不僅置若罔聞，還「理直氣壯」
表示：反正空著也是空著，畢竟不住這，就只能睡大街。
一副你能拿我咋地的架勢~！
一看引起了這麼大關注度，這群媽媽似乎發現了其中「玄機」。
還有模有樣的成立了一個「維權」組織——Moms 4 Housing（為房而戰媽媽團）
面對驅逐，「為房而戰媽媽團」據理力爭，而且已經吸收了百人以上的支持團體。
▲奧克蘭市議員Nikki Fortunato Bas發言，對Moms 4 Housing組織表示支持。
去年競選市長失敗的奧克蘭活動家Cat Brooks也表示：
「如果我和孩子都睡大街了，而你卻拒絕給我提供住房，還想讓我和孩子死在外面不成？絕不！」
二、「鳩占鵲巢」也有理？！博部分立法者支持
去年12月6日，Wedgewood加州地產公司，向入住」閒置房產的媽媽們，發出了驅逐令。
於是地產商和遊民媽媽的爭房大戰正式開始，也不可避免地鬧上法庭。
誰知竟然真的翻出水花，不僅得到了部分立法者的支持，「媽媽團」還取得了初步性的勝利！
到目前為止，在社區驅逐辯護和法律支持的合力下，這些遊民媽媽和她們的支持者已經成功地擊退了驅逐。
法官表示：「No Dismissal暫時擱置 」地產商的起訴，直到他做出最後裁決！
12月30日，「為房而戰媽媽團」已經迫不及待的，舉行了一場集會，慶祝這一階段性勝利！
因為這一判決讓她們暫時「無負擔」的擁有了這棟房子，截止目前，她們依然在這棟房子裡快樂的生活著~
她們大聲吶喊示威著：
「看看這究竟是誰的房子？Whose House ？」
「是我們媽媽團的房子！Mom`s House！」
她們強調，這些媽媽們不僅僅是在為自己的房子而戰，也是在為所有需要住房的人而戰。「即使我們贏得了這所房子，我們也不會停止，直到每個人都有房子！」
「媽媽團」方面的律師Leah 為驅逐行為做了辯護：
他要求法庭無論從道德上還是法律上，都應該批准這些流浪母親擁有空置的房子。
「法律上有先例可以證明，住房是國際法規定下人的一項基本權利，這是法院應該承認的。涉案房屋所在的奧克蘭住房危機嚴重，如果強行驅逐，遊民媽媽們將面臨無家可歸的危險境地，陷入難以維持的生存狀況。既然已經有了這樣的需求，法院必須並且能夠有權進行干預。」
伯克利的民主黨參議員Nancy Skinner，甚至還對這些「鳩占鵲巢」遊民媽媽表示出了感謝：
「要感謝Moms 4 Housing利用了這些房子，在加州有住房危機的時候不應有任何房子閒置。無家可歸的媽媽占用這些房子完全合法！」
另一位奧克蘭市議員Nikki Fortunato Bas也堅定的站在「媽媽團」這一邊。
「這就是這些媽媽們所應對危機的正確反應。
」她們「正在做任何一位母親都會做的事情，以保證孩子們的安全和庇護」。她稱這是一場「開放商暴利和貪婪的危機」。
此外，「媽媽團」在法庭之外，也獲得了不少人的同情和支持。
支持者認為，「無家可歸對年幼的孩子有多麼暴力，這是法院在做出決定時應該考慮的。」
三、加州又一奇葩法案 住了5年，"空"房子就送你
更讓人匪夷所思的是，加州在立法方面，的確讓這些遊民們的「搶房」，看上去據可查！
加州的確規定了，人們可以隨意占領被遺棄的房屋。只要你住進去以後持續交地稅，這房子就「白白」送你了！
據加州民法315款-329.5條規定，房子的現住戶可以通過一個叫作「逆權侵占」的法律程序 (Adverse possession) 接手不屬於他們的房子。
在加州，一個擅自占用者，在那裡居住一段時間後，可以要求對某一財產享有權利。
他只要在公開占據一處房子裡，連續居住或維護5年，就可以提出時效占有要求，他可以合法地獲得財產的所有權，將房子轉到自己名下。
這樣，擅自占用者有合法的許可留在該房產里，不再是非法侵入者，換句話說，這套房子就歸他了！
而加州不少無家可歸的人，正是利用擅自占用者的權利，在不支付租金或抵押貸款的情況下，獲得房屋財產所有權！
這簡直細思極恐，
若這法案開了先例，加州遊民們，可以遊街串巷去找空房子了住了......
有些華人網友也表示，類似「霸道搶房」的案例，也確實在自己身邊發生過:
# "回國多年，房子一直閒置，就借給朋友白住多年。結果兩人鬧翻，白住那人就想依據類似法律程序占位己有。"
#「因屋主長期住在中國而空置，但近來卻搬進一對黑人男女，還在自家後院舉辦拍賣活動，賣的都是原來華人物主在家中的物品。」
# 「我之前住的小區，就有美國大兵被派伊拉克幾年，沒有付HOA費（物業費），然後房屋就被HOA給拍賣了。」
這裡也給大夥提個醒，如果有房產在加州長期閒置，最好定期派人去查看一下，或者委託房產管理人來管理房屋的維護和修繕。
四、對我們納稅人的暴擊 這是鼓勵不勞而獲嗎？
再來說說這個新聞。
聽了遊民媽媽團的「賣慘」，不少辛苦工作納稅的加州媽媽們，實在是坐不住了。
來自灣區的Misty Cross說，她一直身兼數職，打了三份工，按時向政府交稅，幾乎沒有時間陪孩子。為的就是確保孩子們有一個穩定的家。
「我身邊都是努力工作的媽媽，我們每個人都有兩到三份工作，只是為了維持生計。
你現在告訴我，其實還有一種「捷徑」：
只要將懶惰進行到底，不僅會被同情，還有免費的大房子住？！"
這樣的消息，真的是給我們加州辛苦碼磚的納稅人，當頭一擊！
對於灣區華人來說，現在30萬的家庭年收入都是所謂的「貧困線」，其中最大的「致貧因素」，一是交稅，另一個就是加州高額房價了。
目前灣區的房價中位數，大約在90萬美元，得年薪18.7萬才能買得起一棟房子。
面對如此數字，有的中產家庭甚至選擇逃離加州......
（截圖自某華人論壇）
地產商一邊也完全接受不了這一套，認為遊民媽媽就是入侵，堅持私有財產神聖不可侵犯：
「這種要求必須被拒絕，入侵者無權擁有房產」，
並且他們認為是遊民媽媽們是盜竊行為，視法律為無物。
也是在縱容犯罪，縱容人們盜竊房產。
一邊是日益增長矛盾不斷激化的遊民流浪問題，
另一邊有數據現實，灣區目前有多達46,000間空置的房屋，其中不乏全新住宅。
掐指一算，灣區每位無家可歸者，可以對應到的空置房產竟有4套之多......
在最近的抗議活動中，遊民團體喊出了「提供保障性住房Affordable Housing now」的口號。
按照這些遊民的思維，每個人的住房問題都亟待解決，每個人的生存都是基本權利...
那麼遊民媽媽的訴求之外，學生住房、看門人清潔工住房等等要不要考慮？
五、流浪漢有點多 加州政府考慮包「豪華遊輪」給他們住
既然無家可歸的遊民不能露宿街頭，
加州官員又腦洞大開，想出了驚世駭俗的點子——
讓他們住遊輪上怎麼樣？
據說是，有一天，奧克蘭市議會議長Rebecca Kaplan讀到關於颶風營救的文章，突然一拍腦袋，哎呀這個辦法太好了！也許可以將救援思路用到咱加州解決遊民問題上。
卡特里娜颶風後，前佛羅里達州州長Jeb Bush迅速向嘉年華郵輪公司(GOP)掏了2.36億美元，簽下三艘船來容納5,000名颶風受害居民，約合每月3,900萬美元，包含了每天三頓自助餐，合同為期六個月。
加州市議員一看，這眼下加州庇護床位供不應求、沒有自來水和廁所，已經成了人道主義和公共衛生緊急事件。遊輪簡直是再好不過的救急了！
遊輪的方案一經提出，很快有兩家郵輪公司與Kaplan取得聯繫，並提供了完整的方案，計劃今年初向當地政府提供1000張船上床位。
此前用遊輪做臨時安置所也有先例，但談不上成功。
前加州眾議員Henry Waxman在2006年曾寫信表示這完全是浪費納稅人的錢。這麼一大筆開銷，完全都夠聯邦政府給遊民建永久性保障住房了...
議長Rebecca Kaplan這樣的提議對郵輪公司也不是完全的無稽之談，之所以有郵輪公司願意主動來接洽，也是因為國際海事組織（International Maritime Organization）2020年起實施了更嚴格的排放法規，有些郵輪根本不具備再升級的可能，於是也就不如停靠下來挪作他用。
具體費用方面有待商榷，但奧克蘭港官員表示，計劃中今年1月商討無價或低價向遊民開放郵輪床位的事宜。
唉呀，那麼問題來了~
好睏惑啊，到底是去杜拜撿垃圾好呢，還是去舊金山做個流浪漢，
白搶一套大房子住，
在上豪華遊輪吃吃免費自助好呢？
你覺得加州政府這一系列舉措是合理的「資源最大化」嗎？
歡迎暢所欲言
REF:
https://ipropertymanagement.com/laws/california-squatters-rights
https://www.foxnews.com/us/oakland-homeless-crisis-cruise-ship
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撰稿Ava|排版Sherry| 校對虎瀟秋