一、項目簡介

面積：大小面積都有，整層1738㎡

價格：110-180/㎡

裝修：毛坯、精裝都有，可定製

層高：3.6m，凈高2.7m

使用率：67%

物業費：18/㎡/月

空調費：12/㎡/月

車位：1000/月卡，1800固定車位
車位總數：732個

樓層：地上42層，地下3層

高度：202.9米

標準層面積：1738㎡

總建面：31萬㎡

入伙：2006年10月

產權年限：2001.8-2051.8

大中華交易廣場寫字樓】招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 歐

【項目基本信息】

開發商：大中華國際集團

用地面積：30369㎡

建築面積：31萬㎡

建築風格：義大利巴洛克

建造成本：24億，20年前的24億

辦公面積：11萬㎡

商業面積：8.5萬㎡

酒店面積：約2萬㎡

樓層分布：-3至-2為車庫，-1至8樓為商業，9樓花園，10-42為辦公

物業管理：第一太平戴維斯物業

電梯：38部進口日立電梯

幕牆系統：汽車純黑微晶石玻璃幕牆，世界上第一個採用的寫字樓

網絡：光纖入戶，各大運營商均可接入

電力系統：雙迴路供電

大堂：12米挑高

項目性質：商業、辦公

大中華交易廣場寫字樓】招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 歐

大中華國際交易廣場，位於深圳中心區的軸心位置，總建築面積31萬平方米。該項目自身配有2000平方米的直升機停機坪，1萬㎡空中花園，1.7萬㎡樓前綠化廣場，2萬㎡地下購物中心，5000平方米室內無柱展覽場地，還有容納1000多人就餐的宴會大廳。

項目擁有優越的周邊環境，北面與市民中心相望，與20多萬公頃的中心區綠化廣場相抱，南面是26萬平方米的深圳會展中心，地鐵一號線和四號線在廣場的正下方交匯，廣場與地鐵網實現零距離無縫對接。

大中華：十年磨一劍

大中華交易廣場是深圳福田CBD最早的開發項目，伴隨了中心區規劃、建設和繁榮的十年歷程，可謂十年磨一劍，是大中華國際集團以建造中國CBD「勞斯萊斯」的雄心，歷十年心血精心打造而成，被授予「中國寫字樓王」大獎。

1994年6月8日，香港大中華投資集團在香港以國際招標的形式從深圳市政府手中取得深圳中心區第一塊土地的開發權。當時的中心區還是一片菜地和山丘。在拿到該地塊後，大中華開始了整整一年半時間的項目前期調研和市場定位，並將項目命名為「大中華國際交易廣場」。

項目始建於1996年7月，於2005年12月18日完工，並舉行盛大的開盤儀式！大中華國際交易廣場是由黃世再掌陀的大中華國際廣場（深圳）有限公司全資投資的一個大型項目。大中華國際交易廣場是世界上第一個採用英國獨家設計的汽車純黑微晶石玻璃幕牆的建築項目，42.5米亞洲第一大跨度無柱大廳；全國最大單體建築。

建成後，大中華國際交易廣場集超甲級寫字樓、大型商業中心、白金五星級喜來登酒店、大型停機坪、會展博覽城、國際公寓為一體的，國際一流水準的城市建築綜合體。

強大的商務支持系統與國際知名物業管理品牌——第一太平戴維斯擔任管家，提供人性化、尊貴的體貼服務。

招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1

---end---

本文作者：小樓，8年寫字樓租售經驗，實地看過700多個樓盤，對寫字樓市場有很深的理解，歡迎交流……