2019最火的家庭倫理劇是什麼？
當然是《小歡喜》啊！
《小歡喜》講的是三個即將面臨高考家庭的日常生活。
雖然三個家庭對孩子的教育方式各有特點，但是都格外地重視孩子的教育。
為了能讓孩子考出好成績，家長想盡辦法，甚至有家長不惜以每月12000的價格租下一套學校附近的學區房，「爭分奪秒」陪孩子讀書。
這部劇廣受好評，被很多父母大呼「真實」，也讓「學區房」再度被熱議。
單親媽媽宋倩（陶虹飾），也成了劇里劇外大家羨慕的人生贏家。
宋倩原先是春風中學老師，後來辭職專心照顧讀高三的女兒英子。
作為一個陪讀的單親媽媽，她一心投入到對女兒英子無微不至的照料中，順便做著高三學生輔導培訓。
一開始觀眾可能會疑惑，單親媽媽、辭職、陪讀，聽上去會是個「苦情」人設。
然而，隨著劇情發展大家發現，她完全不需要為「錢」擔心，因為——宋倩其實坐擁北京5套學區房。
注意，在北京，學區房，還有5套（離婚被分走一套）。以
至於剛開始不明所以的觀眾，還差點以為她是房產中介，因為她帶著好幾位家長看房子。
為啥她這麼有錢？
劇中宋倩自己說出了賺錢的秘密，靠投資——早年房價還沒漲起來，她便早早「謀篇布局」，在距離北京頂級高中步行不到5分鐘的小區，買了5套學區房。
後來這個小區兩居室租金都是一萬五起，專門租給高三備戰高考的學生家庭。
這樣，因為早期成功的投資，宋倩光靠收房租，就能讓家裡獲得可觀的經濟收益。
當然，2019年4月和7月中共中央政治局兩次召開會議都表示，房子是用來住的，不是用來炒的。
中央對待房市的態度已非常明確，從市場上看，今年以來各省市房價漲勢也都逐漸趨穩。
雖然「炒房」的時代一去不復返，但有價值的房產仍然是極「靠譜」的投資選擇。
比如，《小歡喜》里宋倩選擇的，處於熱門地段或者學區的房子，依然會保持較高的價格水平。
對於真正需要房產的人來說，現在也仍然是研究房市和預備購買的好階段。
可以看到，劇中宋倩至少做對了這樣兩件事：
- 在合適的時間，購買了有價值的房產。在房價的低位選擇了好地段、具有長期價值的學區房。
- 合理地運用了金融手段，這正是房地產投資經濟學裡很實用的「先上車原則」。
而做對房產投資，讓單親媽媽宋倩得到了什麼？
首先是有了足夠的收入底氣，在破裂的婚姻面前也不必受制於經濟因素而委曲求全，其次還可以實現職業選擇自由，在女兒最關鍵的高三，辭職陪讀。
當然電視劇里後來她復婚了，結局很是美滿。
房產是大宗商品，對於許多人來說，購買房產可能是一輩子最大額的支出，不管是自住，還是投資，購買都必須謹慎。
與此同時，房市紛繁複雜，對於從未研究過房產的普通人來說很容易在房價高點買入、低點賣出，辛辛苦苦攢了多年的血汗錢，可能因為購房時機、地段等不正確的決策，而損失慘重。
所以，買房的時候需要對房市有基本了解，也需要清楚地認識到自己對於房產的預期和定位，找到合適自己的買房邏輯和方法。
那麼，如何才能獲得像《小歡喜》宋倩一樣，有精準的購房眼光，確保精明買房不出錯呢？
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