小戶型的房子會不會越來越吃香，越來越有市場呢？隨著房價的高漲，購房者想要降低自己的購房成本就只能通過縮小戶型面積的方式來實現購房。面積少了總價也就少了，保證自己能夠買到房子住也就是很多人的願望了。那麼小戶型的房子和大戶型比起來哪個更吃香呢？
看房子的類型在哪更吃香，我們就要看城市的劃分了。一線城市、二線城市、三線城市都會有不一樣的情況。
一線城市
很多人一定認為，在一線城市當中由於房價高企，購房者能夠選擇的一定是總價低的小戶型。但事實並不是這樣。根據2019年12月重點城市的新建商品房統計數據來看。在4個一線城市當中，有兩個城市144平米以上的住宅價格上漲幅度最大，有兩個城市90平米以內的住宅價格漲幅最大。北京和深圳，房價是目前內地房價最高的兩個城市，並且這兩個城市目前的人口凈流入都有所放緩，尤其是北京人口凈流入為負。因此，在這個市場當中買房的人大多都是改善需求。改善需求的樓盤最受歡迎。因此在這兩個城市當中小戶型並不是最吃香的。而在廣州和上海人口流入有所增加，房價相對緩和能夠找到價格窪地，因此也就有不少剛需可以買到房。樓市當中的剛需的小戶型也相對較多。
二線城市
二線城市在一線城市當中戶籍、購房壁壘出現之後抓住了發展的機會，有效的吸引了人口。從統計數據來看，典型的幾個二線城市都是以90平米以內的剛需房價格漲幅最快。因此在二線城市當中，小戶型的房子確實相對吃香一些。因為很多二線城市當中的人口都是剛剛進入，有些也是剛獲得購房資格，或者剛剛工作穩定想要留下來。因此現階段二線城市當中更吃香的還是小戶型。但是今後隨著發展也會朝著大戶型的需求發展。
三線城市
三線城市當中也不乏有高房價的城市。在高房價的旅遊城市當中，更受歡迎的還是144以上的大戶型，畢竟政策收緊之後小戶型的銷售就遇到了問題。那麼其他城市甚至四線城市，房價總體來說還算可以接受。在這樣的環境之下，新進的房企釋放了當地居民積壓已久的改善需求。對於大戶型就更加喜歡。所有在三四線的城市當中普遍大面積的房屋普遍更受歡迎。
不過隨著房地產的發展和時間的推移，居民的需求總會不斷提升。再往後小戶型的市場就會逐漸收縮，取而代之的就是人們對大戶型、好房子的追求。今後一定會是大戶型、品質社區的市場更受歡迎。