疫情當前,他免了這個湖南人3000元房租,「免房租」究竟是報團取暖還是道德綁架?

top旅行雜誌 發佈 2020-02-03T19:50:18+00:00

每個人都付出一份愛,員工少拿點工資,房東少收點租金,銀行推遲收貸款,政府多給點補助,這個2020年的春天儘管化凍稍遲,總會迎來陽光燦爛的一天。編輯| 十六採訪 l 馮曉雅洽談 | toplvxing@yeah.net扣扣 | 28520084

受疫情影響,文旅產業遭遇重創,吃住行游購娛完全停擺的狀態下,不少產業正在經歷「寒冬」,尤其是對以個體戶或私企為主的民宿業,更可謂是「毀滅性」的打擊。

「面臨著不得不關門的困境。」湖南民宿人無奈的「吶喊」

「這次疫情一出,對於旅遊酒店業沒有半年基本是緩不過來的,許多民宿預計在很長一段時間內都無法恢復正常營業狀態,部分民宿由於租金壓力大,面臨著不得不關門的困境。」今日女報/旅行記者聯繫到彭威的時候,他正賦閒在家卻焦灼無奈。春節期間原為旅遊旺季,由於疫情影響今年春節卻成了有史以來最大「淡季」。

作為湖南省旅遊飯店協會民宿客棧分會的一員,彭威直言:「目前全國很多省份的民宿協會為了自保,大家商量著提議能否倡議房東減免房租,希望能共度艱時。

針對這一情況, 協會借鑑兄弟行業協會做法,傾聽民宿業主呼聲,向社會發出倡議:希望房東(業主)在力所能及的情況下獻出愛心,適度減免房租,幫助民宿渡過經營難關。倡議書還提供了房屋租金減免方案以供參考。

隔著螢幕, 協會會長傅鵬並沒有多說什麼,他無奈道:「苦日子還在後頭。」接著又希望道:「現在只能盼望能夠早日控制住疫情。」



短短几句話,道不盡的辛酸。湖南省民宿協會成立才一年余,正處於前期艱難發展狀態,突如其來的疫情猛烈衝擊著這個尚且稚嫩的行業,對於他們的打擊,不可謂不大。「民宿業的盈利期,一年就那麼幾個時間段,春節的訂單幾乎全部退訂,停業後租金怎麼辦?員工如何安置?管理更是困難。」彭先生的擔憂也是不少民宿人目前寢食難安的原因。


「有少數還沒有結婚民宿主已經開始跟房東溝通了……結果……」看到這些民宿主的難處,湖南省旅遊飯店協會民宿客棧分會秘書長文聞也感到心酸:」疫情產生的影響到底會有多大,其實目前都還沒有底,不管是民宿主,還是房東都處於一個觀望狀態。」提到倡議書的發起,文聞說一開始也頗為「糾結」:「最開始,我們內部也有爭議,發還是不發?有些副會長覺得:我們考慮了民宿經營者的損失,那房東的損失誰考慮呢?後來經過討論,還是決定發。」


倡議書的提出有三個方面的考慮:「只是倡議,客觀反應民宿經營者的重創;我們是民宿協會,在不擾亂市場的前提下,應該站在民宿主的立場發聲;給全省民宿人以信心、以溫暖;明確原則:個案個談,要與業主(房東)友好協商。」


究竟寒冬過後,「民宿行業的春天」什麼時候來臨,還是個未知數。文聞最後暖心說到:「最後,還能暖暖民宿經營者的內心,讓他覺得不孤獨,不孤立吧。」


疫情無情,房東有愛


「給你免3000元的房租,也算是對國家的支持,對你的幫助,希望大家都平平安安的。」2天前,羅先生收到了房東這樣一條暖心的信息。



「現在疫情一天天變嚴重,餐飲行業頭上的壓力就越來越大。」羅先生是湘陰人,去年在岳陽開了一家烤肉店,熬過了豬肉漲價的壓力,羅先生萬萬沒想到,2020尚一開年,疫情便給了他當頭一棒。「現在店裡庫存變成了我的存儲糧。」遣散完員工,羅先生也早早回到老家,他無奈道:「真是不知道能支撐到什麼時候。」


最近,長沙市房地產中介協會發文通知,呼籲業主朋友對包括房地產中介(含評估、經紀)在內的各類營業主體和租戶適當減免租金,減輕企業壓力,眾志成城,共克難關。



在嶽麓區開甜品店的郭小姐感受到了滿滿愛心,跟朋友一起合夥開店的郭小姐,原本打算在春節期間歇業與家人共度假期,「因為疫情的緣故,我們這邊整個商業街從過年之後一直到現在,所有店鋪都處於關門狀態,且這個狀態大機率要持續到二月底也就是說如果房東不免這一個月房租的話,我們就需要在零收入的情況下承擔房租。


一月底疫情爆發的時候,郭小姐便打消了春節出遊的念頭,但擺在面前的問題讓她著實感到焦慮:「我們就一家小店,春節過後該怎麼辦呢?」她試探性地問了一下房東阿姨房租的問題,沒有想到,阿姨很爽快地幫他減免了一個月的房租,解了她的燃眉之急。


「本來還覺得是自己唐突了,畢竟她也沒有義務給我免房租,現在這個情況下大家都不容易,我也更不能道德綁架。」


「因為不論錢多錢少對於房東來說其實都算是平白無故的損失,她能直接給我免了一個月房租我真的很感謝。」隔著螢幕,郭小姐的聲音有點哽咽,這個年不好過,遇到好心人,郭小姐坦言:「我心裡除了感謝她,更多的是感動。」



「幫忙是情分,不幫是本分」別讓「中國好房東」寒了心


昨日,#深圳女房東主動降租80萬#爆出,將「中國好房東」這一話題推上風口浪尖,記者了解到不少人紛紛開始討論這樣的房東能不能也「從天而降」。


「我的房東給我免了900元房租!」



「房東主動給我們免了一個月房租,我們打交道6年了,彼此都聯繫緊密,這一次他的行為,讓我感到非常暖心。」



記者在人民中路的一家業主群內,收到了不少這樣的暖心消息。當然,也有不少租戶在詢問後,表示未能收到房東免租的信息。


為什麼要「免租金」「?很明顯,在國家延長法定假期、控制人流的這段時間裡,大量流動人口與白領們勢必要面臨白白交租金卻無法使用房屋的「困擾」。從這個角度上來說,部分房東群體發起減免租金的決定或倡議是為這場疫情貢獻出自己的一份力量。


但與此同時,網絡上的另外一股聲音也引起了我們的注意。一些人開始對外散布「就是應該免租金」的言論,他們覺得這個時候的房東、長租公寓企業不應該照常收取租客的房租、水電等,這是「不道德」的。更有甚是,很多人認為自己應該享受到這種「福利」的最直接出發點在於,網絡上已經傳出了一些房東為租客減免房租的消息。


幫忙是情分,不幫是本分,這本該是「錦上添花」的善意之舉,卻被一些人解讀為長租公寓企業應盡的「義務」。不管是對於個人房東還是長租公寓企業來說,免租永遠都只是「情誼」,不免是他們的權利。在整體經濟環境遭遇衝擊的社會大背景之下,良性的行業環境與健康式發展路徑才是未來的希望,企業們共同「戰疫」的壓力之下,它們同時也需要額外的關注與扶持。



有足夠實力的長租公寓企業是可以與疫情共進退,選擇為租客減免一部分房租,但如果企業自身也在面臨很大的生存壓力,它們既無必要也沒有義務去承擔這樣的一種「道德綁架」。


當然,為人詬病的蛋殼公寓當面一套背面一套,向業主徵求免租金,卻向租戶並未表達免租金的意思的行為也並非善舉。良性的市場競爭與健康發展需要房東、租客、行業的全面理解與支持,這並不是一句簡單的「租金」就能概括的。


部分房東為租客減免房租的舉動固然可敬,可大家需要明白的是,這並不是一項義務,就像你求助別人幫忙,別人幫了固然值得稱讚,但不幫也不應該成為大家抨擊對方的理由。


疫情之下,各界民眾與企業都在積極地相應國家號召,「有錢出錢有力出力」。但需要明確的是,疫情只是暫時的,只有在這場困境中存活下去,大家才有希望看到經濟的回暖、行業的復甦。


正如郭小姐最後說道:「扛疫不是一個人的事情,其實大家都很苦,都在扛。我希望人和人之間能多一些這樣的互相體諒,你去溫暖了別人,也一定會有人溫暖到你。」每個人都付出一份愛,員工少拿點工資,房東少收點租金,銀行推遲收貸款,政府多給點補助,這個2020年的春天儘管化凍稍遲,總會迎來陽光燦爛的一天。


編輯 | 十六

採訪 l 馮曉雅

洽談 | toplvxing@yeah.net

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