為什麼有房的更喜歡買房,而沒房的卻更不願買房?

財經宋建文 發佈 2020-02-08T21:15:34+00:00

有些人有很多套房,房產越多反而越喜歡投資房產,而有些人沒房,也一直不買房,更覺得買房的人傻,這事完全是見仁見智,所站的立場不同,思維不同,做出的行為也不同。那麼為什麼房產越多的人越願意投資房產呢?

有些人有很多套房,房產越多反而越喜歡投資房產,而有些人沒房,也一直不買房,更覺得買房的人傻,這事完全是見仁見智,所站的立場不同,思維不同,做出的行為也不同。

那麼為什麼房產越多的人越願意投資房產呢?

第一,房產越多,說明自己在投資房產中賺到了錢,一個事情如果有人和你說能賺錢,有人和你說能虧錢,這時你會很迷茫,該聽誰的?可能所持兩個觀點的人都是專家,都是學者,都是行業精英。但這都沒有自己實際體會更加有效,投資過房產賺了錢,那他就可以拋棄很多理論,用自己的經驗投資,自然就願意繼續買房。

而沒有房產的人呢,對房產就會特別謹慎,寧願把錢存在銀行也不願買房,存在銀行雖然利息低點,但是錢是很安全的。買房有可能漲,也可能買了後房價下跌,那麼損失就會比較大,一直在觀望,結果房價繼續上漲後更不敢買房,從而造成一直不買房。

第二,房產多的人,說明什麼呢?說明他有錢,買房子和買白菜不一樣,和買基金也不一樣,一套100平的房子,在三四線城市,至少也需要個百來萬。在一二線城市,那可能能需要個幾百萬,就算是按揭貸款,首付也是一筆不小的數字,可見投資房產的門檻還是比較高的。能買多套房的人,本身賺錢能力很強,有資本繼續投資房產。

而很多人的實力是不太可能買多套房的,房價一直在漲,收入漲幅跟不上房價,買一套自住房都很困難,更不要說買房投資。沒有足夠的資金,就很難進行房產投資,只能選擇基金、股票,或者通過理財方式來管理自己的資金。

第三,投資多套房產的人,不一定追求的是短期暴利,比如十年前,十五年前,買房的人,他也不知道房價會漲那麼多那麼快,只是覺得房子長期可以保值,買房子比較放心,所以願意將房產作為自己的重要配置資產,而樓市的事實走向強化了這一思維。

不願投資房產的人,則一般非常精於分析,通過種種分析,認為房價要大跌,買房子是很傻的事情,從理性人的角度出發,自然不會去做蠢事。他們更傾向於計算出在短期能更快帶來收益的投資方式。或者說無法承擔風險的保守人群,更願意把錢存銀行守住本金,而不願去承擔房價可能下跌帶來的損失。

正是這些原因,導致了不同人群的行為差異,其實這根本沒有對錯,因為錢是自己的,應該怎麼投資,完全由自己來決定,根據自己的思維,根據自己的預期,去選擇適合自己的方式,就是做正確的事情,用事後的漲跌來驗證事前的決策,本身也不客觀。

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