據realestate 房地產網站分析報告，省會城市經濟適用房的缺乏正在改變許多人的工作方式，越來越多的澳大利亞人在購買房產時選擇通勤時間更長的住房。這些城市工人開始對某些離城市不遠的農村地區的房地產需求產生影響。2019年12月26日。
澳大利亞房地產
以下是澳大利亞2019年最受歡迎的鄉鎮和郊區，上班族在這些地方尋找住宅，這裡距離最近的中央商務區不到90分鐘。
通勤穿城還是進城?
澳大利亞房地產網站realestate.com.au的首席經濟學家奈里達•康尼斯比表示，幾年前，住在離辦公室一個多小時車程的地方可能會被認為是瘋狂的，但房地產熱潮改變了澳大利亞人對通勤的態度。
「住房支付能力——尤其是在雪梨和墨爾本——使得越來越多的人比前幾代人搬得更遠。人們已經搬到生活方式良好的地方，而且這些地方的房價也非常便宜」她說道。
今年的《澳大利亞家庭、收入和勞動力動態》調查反映了通勤方面的文化轉變，澳大利亞人現在每周上下班至少花費4.5小時，而2002年僅為3小時多一點。
康尼斯比表示：「另一個變化是人們的工作方式，現在越來越多的人可能在家工作，而不必每天去辦公室。人們工作生活的靈活性也是一個因素。」
對許多人來說，一個地區的吸引力之一就是有機會在享受輕鬆生活的同時，以低廉的價格購買住房並進行翻修。
2019年新南威爾斯州最佳通勤郊區
雪梨上班族需求量最大的地區是距雪梨72公里的濱海郊區往舌努。2019年，該地區每處房產的平均訪問量為6257次。
房地產網站realestate.com.au上目前在往舌努出售的老房子、地塊、單元房和公寓價格都遠低於100萬美元，這使得該地區對於習慣於小房產高價格的買家來說相對便宜。
在新南威爾斯州最受歡迎的通勤郊區中，距離雪梨約80公里的巴格尼排在第二位，該地區平均每套房產的瀏覽量為3745次。其次是位於中央商務區北部107公里處的巴圖灣，這一地區的房源平均每套有3592人瀏覽。
她表示:「中部沿海地區的房產非常受歡迎，這裡的房子性價比很高。你可以找到一個非常好的沿海位置，而且房價比雪梨更便宜。」
「其他受歡迎的地區在臥龍崗附近。雖然路程不近，但從那裡到雪梨還是比較便利的。」
2019年維多利亞州最佳通勤郊區
在維多利亞州，最熱門的三個通勤郊區都位於前幾代墨爾本人度假或度周末的地方，但現在它們正在成為區域中心。所有這些地區的房價中值都遠低於100萬美元。
貝爾蒙特位於離墨爾本約84公里的基隆郊區，是上班族最喜歡的地方，該地區的房源平均每套的瀏覽量為5338次。
該地區的房價中值僅為53萬美元，對首次購房者頗具吸引力。
康尼斯比表示：「吉隆確實提供了更便宜的房子，雖然現在房價更貴了一些，但是你去這些地方可以花50萬在漂亮的郊區買到一套非常漂亮的房子，而在墨爾本花50萬買一套房子卻越來越困難。」
位於莫寧頓半島的巴爾納林是第三大通勤郊區，距離大煙區84公里，也靠近維多利亞州最好的海灘。該地區平均每套房源有3775次瀏覽量。
2019年昆士蘭州最佳通勤郊區
對於昆士蘭人來說，受上班族歡迎的地區也提供了一種很棒的海灘生活方式，而且離黃金海岸很近，這是一個日益重要的就業來源。
對於這些買家來說，房價甚至上班都不重要，他們所想要的是輕鬆的生活方式。
「黃金海岸房價並不便宜，如果你想要布里斯班以外的廉價住房，那就往西走」康尼斯比說。
「黃金海岸也是一個有趣的地方，我們看到很多搜索都是關於它來自雪梨。」
距離中央商務區約94公里的莫法特海灘排在第二位，平均每套房源吸引了3069次瀏覽量。
美人魚水域排在第三位，它位於距離布里斯班8公里的地方，2019年每套房源吸引了2,866次瀏覽量。