買房的時候，不可避免要考慮的就是買哪層，而樓層的好壞不僅會影響房子的居住屬性，同樣也會影響房子未來的增值空間。一個房子要是想要談得上優質的話，必須得具備一個好的樓層。真正懂行的人，買電梯房都選這「3個樓層」！
第一，總樓層數n/2+1，這是開發商在計算一棟樓黃金樓層經常用到的公式，也就是說，根據這個公式算出來的就是黃金樓層，屬於這個範圍空間內的房子，無論在採光、空氣流通、視野等各方面都是最佳的。
第二，小高層的2/3處。近幾年，小高層廣泛受到購房者的歡迎，通常樓層都是在十七八層左右，從居住的角度來看，小高層的黃金樓層通常是總樓層的三分之二處，這個位置在整棟樓里屬於最佳樓層。
第三，高層中的次頂層。對於很多人都知道，買房的時候，開發商為了更好地銷售頂層和首層，就會打出「頂層送天台閣樓，首層送花園地下室」的套路，用來吸引購房者。
買房是人生中的大事兒，一定要根據自己家庭的需求和家庭成員來選擇合適的樓層，如果家裡有老人和孩子的話，建議可以選擇相對低一點的樓層。其實，買房這個事沒有完全的優勢樓層和黃金樓層， 而是要選擇最適合自己，那就是最好的。
你會選哪層？考慮的都有哪些因素？