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空調室外機怎麼掛?防盜網怎麼裝?廣州有了具體指引

近日,市規劃和自然資源局印發了《建築景觀品質提升指引》,包括建築外掛附屬設施、建築景觀、場地交通及第五立面設計等內容。

2020-02-13 10:31 / 1人閱讀過此篇文章  

空調室外機怎麼掛?防盜網怎麼裝?有了具體指引!近日,市規劃和自然資源局印發了《建築景觀品質提升指引》,包括建築外掛附屬設施、建築景觀、場地交通及第五立面設計等內容。通過規範的指引優化城市空間秩序,突出城市整體空間形象,從微觀層面優化城市形態。

沿街立面不宜裝設空調室外機

在建築外掛設施方面,《指引》明確,臨街或內街建築外掛設施的外緣距城市道路邊線最窄處原則上不得小於3米,且底面梁底標高距室外自然地坪的設計標高原則上不得小於4.5米。除遮陽篷、雨篷外的建築外掛設施進深原則上不得大於0.5米。位於建築物出入口位置的遮陽篷、雨篷外挑進深原則上不宜大於2米,其他位置的遮陽篷、雨篷外挑進深原則上不得大於1.5米。

此外,建築物沿街立面不宜裝設空調室外機,如確需設置,空調室外機應建設統一的空調網架,並考慮對設備熱工性能的影響。不滿足安全要求的空調室外機支架應進行更換或增設防護設施,並在人行道及主要人員出入口處增設防墜落設施。

建築外牆門窗(除首層外)原則上不應設置防盜網,確需設置時,門窗的防盜網應安裝在窗的內側。陽台、走廊的防盜網不能超出陽台、走廊的外緣邊線,陽台外露防盜網應採用耐腐蝕材料製作,並加設應急逃生口。

優秀示範案例:邦華環球廣場,規範統一的廣告招牌,尺度適宜便於日常更新維護。

鼓勵對屋頂進行公共利用和綠化

屋頂又被稱為建築的第五立面,在城市風貌中的作用也日益顯現。《指引》中明確,第五立面優化設計應以提升城市整體風貌為目標,以整齊、有序、美觀為原則,引導建築凸出屋面的體量(梯屋、設備等)與整體建築造型或整個屋頂一體化設計,統一考慮材質、樣式、色調等外觀因素,避免雜亂放置及亂搭違建。

優秀示範案例:萬科棠下泊寓,將空調外機嵌入白色穿孔鋁板中

當梯屋或設備凸出影響建築立面效果時,宜設通透率為≤60%的垂直介面(格柵、百葉、多孔板等)將之圍蔽,圍蔽介面高度應不低於設備及梯屋,且不高於建築限高。

當梯屋或設備影響建築屋頂效果時,宜於頂面加通透率40%-80%的水平介面(格柵、百葉、多孔板等)進行局部遮蓋,其高度應不低於設備及梯屋,且不高於建築限高。新加的格柵構架必須為不計容之鏤空構架,並宜結合屋頂空間利用或屋頂綠化整體設計。

優秀示範案例:太古匯,標識與建築立面一體化設計,簡約精緻。

低層建築(高度≤12m)鼓勵設計坡屋頂樣式的遮罩介面,其設備及梯屋宜結合坡屋頂介面整體設計或按以上兩點整體優化,不應外露亂置。其增設之構架應符合建築限高規定。歷史城區建築應結合周邊風貌協調優化,體現廣州嶺南建築的特色。

多層建築或高層建築裙房(高度≤24m)的屋頂,鼓勵公共利用及屋頂綠化,可結合設計休息茶座、餐吧、花園等提高其使用率。

此外,第五立面的優化設計還要注意五大原則:應依法履行報建程序;使用之材料應避免可能造成光污染;應採用有組織排水;應避免對臨近建築的採光造成影響;應符合消防要求。

廣州日報全媒體文字記者 杜娟

廣州日報全媒體圖片記者 杜娟

廣州日報全媒體編輯 唐歡





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